Acheter une maison à Taluyers (69440)

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6 annonces
Céline MOITA - SAFTI
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Céline MOITA - SAFTI 29/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 962 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Taluyers (69440)

Idéalement située dans le centre du village de Taluyers, cette maison plain-pied de 106 m². Proche des commodités telles que supérette, boulangerie, école, médecin, pharmacie et complexe sportif, elle bénéficie également d’un arrêt de bus à proximité pour rejoindre facilement le métro. Son emplacement central simplifie le quotidien tout en offrant un environnement agréable. À l’extérieur, le terrain plat et arboré de 593 m² invite à la détente. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, un abri de jardin et un abri d’auto. Cet espace soigneusement aménagé est parfait pour des moments en famille ou entre amis. L’intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d’une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d’une cuisine récente attenante à une terrasse carrelée, et de trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle, un WC et un cellier viennent compléter cet espace pensé pour allier confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 0626174365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224 - SAFTI – MOITA Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025
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Maison, 80 m²

378 900 € 4 736 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Taluyers (69440)

Fiche Id-SUP162019 : Maison de 80 m2 + Terrain de 340 m2 à Genas Avec 18 années d'expérience dans le domaine du bâtiment nous vous proposons une maison individuelle 4 pièces de 3 chambres RE 2020 de 80 m2 + un garage sur un terrain en lotissement de 340 m2 à Taluyers (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 378900 € (VRD compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 378900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Centralym
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Centralym 27/03/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 194,52 m²

1 092 000 € 5 614 €/m²
Maison • 194,52 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Taluyers (69440)

TALUYERS À vendre à Taluyers, dans un environnement verdoyant sur un grand terrain de 2 500 mètres carrés, avec vue dégagée, cette maison individuelle d’environ 195 m² habitables sur deux niveaux offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une maison principale confortable et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est, Ouest dans les pièces de vie, à laquelle s’ajoutent deux appartements indépendants actuellement exploités en location courte durée avec d’excellentes rentabilités Airbnb qui vous permettent d'avoir à l'heure actuelle 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième. Les accès d’origine ont été conservés, ce qui permet de réunifier très facilement l’ensemble pour créer une grande maison familiale sans travaux lourds. Chaque partie bénéficie d’un séjour spacieux, de cuisines ouvertes, de chambres confortables et de pièces d’eau fonctionnelles. L’ensemble profite de plusieurs terrasses généreuses, idéales pour recevoir, organiser des réceptions ou simplement profiter du cadre. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable avec piscine. Construite au début des années 2000 sur une structure en blocs de béton isolés, la maison dispose d’un chauffage performant combinant climatiseur réversible à l'étage ainsi que de le studio et me T2, et un foyer bois, chauffage au sol chaud/froid avec une pompe à chaleur en géothermie pour le premier étage, et une cheminée avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces. Le double vitrage renforcé, les menuiseries bois, ainsi que les volets roulants et battants assurent un excellent confort thermique. L’eau chaude est produite par plusieurs ballons électriques adaptés à une grande capacité d’accueil. Présence d'un puit canadien ainsi qu'un autre puit pour arroser le terrain . Située à 5 minutes des commerces, écoles et crèches, à 1km de Brignais, 15 minutes des accès autoroutiers, 20 minutes de la gare de Givors, 30 minutes de la Part-Dieu, cette maison rare combine tranquillité, vue, rentabilité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Afficher plus

Alexandra JOLLIVET - iad
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Alexandra JOLLIVET - iad 18/01/2025 - mise à jour 30/05/2025
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Maison, 227 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 621 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres

Taluyers (69440)

iad France - Alexandra Jollivet vous propose: Belle Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et patio à Taluyers. Au cOEur de la commune de Taluyers, cette maison d'architecte d'une surface confortable de 227m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie optimisés pour répondre à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 35m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte de 34m² offrant un espace convivial, une cave à vin ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. L'agencement de ces pièces est pensé pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale en intégrant un patio de 23m2 équipé d'un spa balnéo, un barbecue et un mur végétalisé. À l'étage, vous trouverez un salon, trois belles chambres (10m², 10m² et 14m²) offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre parentale de plus de 45m2 avec sa salle d'eau et son dressing attenant. Les surfaces bien réparties garantissent un espace privatif pour chacun. Pour compléter ce bien d'exception, un garage spacieux vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis qu'un agréable solarium vous offrira un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont pensés pour garantir votre confort au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs, connexion à la fibre optique, climatisation réversible, espaces de rangement pratiques et système de ventilation mécanique. La localisation de cette propriété est stratégique, à seulement 20 min de la gare Perrache, 10 min du métro B Saint Genis Laval offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle saura combler les attentes des familles en quête d'un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OSTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par OSTIA IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
11
Maison, 227 m²

595 000 € 2 621 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres

Taluyers (69440)

Au coeur d'un charmant village (à 20 minutes de Lyon), bien rare et très original d'environ 227m² situé dans un environnement calme et prisé Au rez-de-chaussée de cette atypique maison de village : spacieuse pièce de vie avec séjour (env.35m²) et cuisine entièrement équipée (env.34m²) donnant sur un agréable patio intérieur aménagé avec SPA et espace détente Buanderie, chaufferie et toilettes Au premier niveau : salon (env.33m²), chambre, salle d'eau / WC et vaste suite parentale (env.47m²) avec chambre, salle d'eau et dressing Deux chambre supplémentaires au second niveau Garage attenant env.25m² + stationnement Chauffage gaz de ville par plancher chauffant au RDC + radiateurs sur les autres niveaux Chambres et salon climatisés Excellent état, habitable de suite, rénovations de qualité et belle performance énergétique 595 000 euros honoraires inclus charge vendeur Visite virtuelle sur demande Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ecotransac
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Ecotransac 15/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 921 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • Ter. 2 482 m²

Taluyers (69440)

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC– Villa idéalement située dans un secteur prisé et bien orienté avec vue sur la chaine des Alpes, le Pilat et les vignes environnantes. Venez découvrir cette splendide villa construite dans les années 70 de 178 m² utiles, 142 m² habitables, rénovée et entretenu au calme sur un magnifique et grand terrain paysagé de 2660 m². La maison se compose d'une grande entrée distribuant un salon de 25 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une salle à manger de 15 m² sur parquet massif. La cuisine est séparée et bénéficie également d’une 2ème terrasse + cellier. Vous trouverez 4 chambres de 9 m² à 16 m² (possibilité 5ème chambre). Deux salles d’eau dont une douche italienne récente à l’étage. Un garage de 28 m² avec une belle hauteur de 2.75 m idéal artisan + cave isolée. Chaudière de Dietrich au fioul + climatisation réversible dans le salon. Travaux récents, huisseries, isolation, climatisation, électricité, peinture et façade. Village, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Chiffrage des travaux de rénovation énergétique et simulation des aides financières disponibles. Ecotransac vous accompagne gratuitement et de A à Z pour remettre votre futur bien aux normes et réduire durablement vos dépenses énergétiques. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 178 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Afficher plus

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