Vente appartement 149 900 €

53 m²

2 pièces 2 p

Taluyers (69440)

Au cœur de Taluyers, à quelques pas de la mairie, dans une petite résidence, un charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 53.5 m² est à vendre.
Pour vous permettre un achat en toute sécurité, Deux Fleuves Rhône Habitat a réalisé de nombreux travaux sur cette résidence :
•Remplacement des fenêtres
• Isolation des combles
• Peinture des parties communes
• Peinture des volets
• Remplacement de la VMC
• Remplacement des radiateurs électriques par des radiateurs à fluides caloporteurs
Copropriété de 5 lots (4 logements).
Sans frais d'agence.
Logement 01261-00001-00001-00004 (lot n°3)
Surface carrez : 53.5 m²
Chauffage : Radiateur électrique
Etage : 1er et dernier étage
Exposition : Est
DPE : D - 216 kWh/m²/an
GES : B - 6 CO²/m²/an
Charges mensuelles : 96 €
Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : lundi 28 février 2025.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 95,67 € / an	Taxe foncière : 617 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

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