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DOMOS

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par DOMOS 14/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

255 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 93,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

En Exclusivité: Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 93,04 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Vaulx-en-Velin, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009. Parfait pour une famille, cet appartement offre des espaces bien agencés et une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur un jardin, créant ainsi un environnement paisible et agréable. L'appartement comprend un séjour de 24 m², idéal pour des moments de détente en famille, ainsi que quatre chambres, dont une dotée d'un dressing pour un espace de rangement optimisé. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La partie nuit comprend également un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain. Cet appartement est conçu pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, avec une climatisation réversible et des ouvertures en PVC avec double vitrage qui garantissent une isolation thermique et phonique performante. Un box PMR (personnes à mobilité réduite) complète ce bien, offrant une solution de stationnement et/ou de rangement pratique et sécurisée. Commodités à proximité : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec deux arrêts de bus accessibles en 5 minutes à pied et deux stations de métro à seulement 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses crèches, écoles maternelles et élémentaires, toutes situées à moins de 15 minutes de marche. Pour les courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation se trouvent également à proximité, ainsi qu'un restaurant et trois parcs pour des moments de détente en plein air. Un médecin généraliste est également proche, renforçant le caractère pratique de cet environnement pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 05/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

187 000 € 2 072 €/m²
Appartement • 90,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement T5 de 90 m², offrant un cadre de vie familial et fonctionnel dans un quartier dynamique de Vaulx-en-Velin. Avec trois chambres spacieuses et la possibilité d'aménager une quatrième, cet appartement répond parfaitement aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. Le loggia de 4.63 m² offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. De plus, un cellier de 2.90 m² vous offre un espace de stockage pratique pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Idéalement situé à proximité des arrêts de bus C3 et 52, ainsi que du collège Aimé Césaire, de l'école primaire Jean Vilar et de la MJC de Vaulx-en-Velin, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Actuellement occupé par un locataire qui projette de partir prochainement, cet appartement offre également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus chers ! Pour toute autre demande, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition

CAMILLE HOAREAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par CAMILLE HOAREAU - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

360 000 € 3 913 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez ce charmant pavillon de 92 m² situé à Vaulx-en-Velin, Dans un secteur recherché, à proximité du centre commercial Carré de Soie et des commodités. Idéal pour une famille, ce bien offre de beaux espaces et un potentiel à exploiter. C'est le compromis idéal entre confort et praticité ! Les Atouts : • Superficie habitable : 92 m² • Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres) • 2 wc ( 1 au raz-de-chaussée et 1 à l'étage ) • Terrain : Environ 300 m², plat, arboré, avec véranda • Pièce de vie : Grande pièce lumineuse avec cheminée • Cuisine : Indépendante et équipée • Le bien se situe dans une impasse • Confort : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage • Garage : Présent, idéal pour rangement ou stationnement Cette annonce référence 269417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93450160200015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Le Carré De L'Est

(197 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(197 avis)

445 000 € 4 198 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 249 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Situé en plein cœur du village de Vaulx-en-Velin, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et de réhabilitation. Il comprend : Une maison principale de 106,4 m² habitables Une ancienne étable attenante de 77 m² Plusieurs dépendances annexes Un bâtiment en partie effondré L’ensemble repose sur une superficie totale de 4 249 m², répartie sur deux parcelles cadastrales (1 307 m² + 2 942 m²), avec une emprise au sol totale des bâtiments de 447 m². Maison principale – 106 m² habitables Cette maison, accessible par une entrée couverte, se compose de : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 24,4 m², idéale pour un séjour ou séjour-cuisine. Une seconde pièce de 19,4 m², pouvant être aménagée cuisine et ou salle d'eau et ou en local technique. Une porte donne un accès direct à l’ancienne étable. À l’étage : Un dégagement de 18,4 m². Une grande chambre ou séjour de 22,8 m². Trois chambres supplémentaires de 13,8 m², 9,1 m² et 8,9 m². Ancienne étable – 77 m² de surface utile Inclus dans la maison, cette ancienne étable offre 77 m² de surface utile et dispose : D’un accès direct depuis le rez-de-chaussée de la maison. De deux entrées extérieures supplémentaires. D’un espace modulable pouvant être transformé selon vos projets : stockage, atelier, ou encore aménagement en logement indépendant (sous réserve de changement de destination). Dépendances annexes – Environ 150 m² d’emprise au sol Le bien comprend également plusieurs dépendances agricoles, composées de bâtiments fermés et semi-ouverts. Ces espaces peuvent être exploités pour du stockage, un atelier ou même une transformation en habitation (sous réserve d’accord d’urbanisme). Bâtiment en ruine – Environ 110 m² d’emprise au sol Sur la droite de la maison se trouve un bâtiment partiellement effondré avec : Des murs en pierre et une toiture en partie écroulée. Une végétation envahissante ayant pris possession des lieux. Un accès clôturé, restreignant l’entrée pour des raisons de sécurité. Ce bâtiment peut être soit rénové, soit démoli afin de libérer de l’espace et optimiser son exploitation. PLU : Parcelle de 1307 m² avec le bâti en UCe4b (hbcp9 et hbcs7) en périmètre d'intérêt patrimonial et en OAP (zone d'orientation d'aménagements et de programmation) Parcelle de 2 942m² en AURm2b en OAP (zone d'orientation d'aménagements et de programmation). Informations complémentaires Emprise au sol totale des bâtiments : 447 m² Surface totale des parcelles : 4 249 m² Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement Prévoir de gros travaux pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 943

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par BMI COTRIMO 14/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

360 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à quelques pas de Vaulx en Velin village 69120 ce lumineux appartement en duplex au R+1 d'une surface de 116m² habitables environ avec jardin de 180m² environ et un garage le tout dans une très récente copropriété de seulement quatre lots. Issue de la division d'une maison existante vous apprécierez cet appartement comprenant un séjour de 36m² une cuisine de 17 m² (sans équipements ) et trois chambres ,une salle de bains , et 2 WC et terrasse de 21m². à l'étage un plateau à aménager(possibilité d'une chambre ) Entièrement rénové avec des prestations de qualité ,carrelage pour le séjour et la cuisine et sol en parquet stratifié dans les chambres, Climatiseurs réversibles dans chaque pièce Volets roulants. Un garage de 13 m² et à local à vélo (commun pour les quatre lots) proche du centre du village dans un secteur calme Provisions sur charge : 15 euros/mois pour le moment (pas de syndic encore désigné) entretien parties communes, fonds Alur. Pas de procédure en cours. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Franck EBERHARDT tel 0670005339 Agent Commercial RSAC 419379250 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.

IMMO GEST

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par IMMO GEST 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

367 000 € 4 267 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 85,70 m2 + jardin + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 86 m2. Elle se compose d’un grand séjour de 30 m2 avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 5 chambres de 115 m2 Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

IMMO GEST

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par IMMO GEST 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

392 000 € 4 105 €/m²
Maison • 95,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 95,50 m2 + jardin + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 96 m2. Elle se compose d’un grand séjour de 41 m2 avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 5 chambres de 115 m2 Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

Bechir GHARBI - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Bechir GHARBI - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

350 000 € 3 646 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Située dans le quartier prisé du Pont des Planches à Vaulx en Velin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles, parcs et arrêts de bus. Idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, ce bien propose un espace vert agréable avec un magnifique figuier, une terrasse couverte, un balcon et un patio. De plus, vous disposez de trois places de parking, dont un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, cette maison de 96m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une autre salle de bain et des toilettes. Un bel espace à vivre à aménager selon vos envies, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 0616998056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579 - SAFTI – GHARBI Bechir, Conseiller indépendant

ORPI Le Carré De L'Est

(197 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(197 avis)

375 000 € 3 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX-EN-VELIN SUD Orpi vous présente en exclusivité une belle maison T4 de plain-pied de 107 m² , édifiée en 1997 sur une parcelle de 528 m² . Un espace de vie lumineux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² , ainsi qu'un séjour lumineux de 33 m² , exposé sud, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Côté nuit: Un couloir dessert trois chambres sans vis-à-vis, exposé à l'ouest, d'une superficie de 11 m², 10,16 m² et 10,24 m² . Vous disposez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau . Les atouts supplémentaires: Un garage aménagé , offrant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Un jardin arboré et sans vis-à-vis , entourant la maison et offrant un cadre agréable. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Un environnement calme et pratique Située dans un secteur résidentiel paisible , cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun (plusieurs lignes de bus accessibles à pied). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi le Carré de l'Est. Mise à jour des diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 981

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par BMI COTRIMO 16/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à quelques pas de Vaulx en Velin village 69120 cette lumineuse maison mitoyenne sur un coté sur 2 niveaux avec en plus combles aménageables d'une surface de 120m² habitables environ avec jardin de 75 m² environ et un garage le tout dans une copropriété de seulement quatre lots.(lot n°1) Construction neuve avec au rez de chaussée : comprenant un séjour /cuisine de 48m² (sans équipements ) une buanderie ,un cellier, 1WC et terrasse de 18m². à l'étage une chambre parentale avec salle d'eau ,une salle de bain et un plateau à aménager ( possibilité 3 chambres ) et combles aménageables maison neuve avec des prestations de qualité ,carrelage pour le séjour / cuisine et sol en parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant avec PAC dans chaque pièce Volets roulants. Un garage de 13 m² et à local à vélo (commun pour les quatre lots) proche du centre du village dans un secteur calme Provisions sur charge : 15 euros/mois pour le moment (pas de syndic encore désigné) entretien parties communes, fonds Alur. Pas de procédure en cours. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Franck EBERHARDT TEL 0670005339 Agent Commercial RSAC 419379250 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.

Pierre COURBIS - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Pierre COURBIS - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

(50 avis)

398 000 € 3 941 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX-EN-VELIN entre le Village et le parc de Miribel-Jonage, vous aurez l’impression de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités (bus C8, 37 et 57 à proximité, École à 1 kilomètre) – Vous rêvez d’une maison au CALME (aucune circulation automobile autour) avec TERRASSE ABRITÉE ET JARDIN PLAT! Venez découvrir cette maison de 101 m² Carrez (121M² au sol) sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de plus de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (31 m²), orientée Est et Ouest, une cuisine semi-ouverte et équipée (10 m²) et une petite chambre avec vue sur le jardin Vous trouverez également au même niveau une salle de bains et un WC séparé. Les stores sont tous motorisés à ce niveau. La maison initialement sur un niveau a bénéficié d'une rehausse en bois. A l’étage, vous bénéficierez d’un espace nuit composé de 4 pièces. Il est possible de fusionner les chambre 2 et 3 afin d’obtenir une grande chambre. Cette étage comprend également une salle d’eau avec wc. Le chauffage par radiateur est alimenté par une chaudière gaz. Enfin vous disposez également de 3 locaux fermés dans le jardin dont l’un de 17 m² possède l’électricité et le chauffage. Les deux autres de 7.5m² et 4m² peuvent servir de garages pour vos 2 roues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.873398

BTOBED

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par BTOBED 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

372 000 € 3 796 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

NOUVEAU - Pour démarrer cette rentrée en beauté voici le bien que vous attendiez - Vous allez bénéficier d'un environnement clos et arboré et en plus au calme que du bonheur ! La maison dispose d'une Cuisine équipée ouverte sur le Séjour-Salon avec toit cathédrale Cette pièce de vie est très lumineuse avec de multiples ouvertures et donne accès directement sur un espace verdoyant plat et bien protégé sans vis à vis. Nous pouvons aménager une montée d'escaliers du séjour pour atteindre un espace d'environ 15 m2 (en plus des 98m2) qui pourra répondre à une surface de couchage supplémentaire ou bureau ou espace de jeux. De ce plain pied nous accédons à un Wc avec lave-mains puis après quelques marches nous profitons de 3 Chambres 1 Salle de Bains avec Wc. En sous-sol nous disposons de 3 Caves avec un fort potentiel de stockage. La maison est très bien entretenue : Chauffage avec un poêle à granules Double vitrage La maison est connectée à la Fibre. N'hésitez pas à découvrir ce cadre bucolique en contactant Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte 69012017000019103 Mandat N°289 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ESPACES ET LIEUX 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

270 000 € 3 188 €/m²
Maison • 84,68 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

L'agence Espaces et Lieux vous présente, au sud du quartier de Vaulx-En-Velin Village, cette maison familiale de 85 m2 avec son agréable jardin arboré de 305m2. En arrivant directement par le jardin, venez découvrir cette maison entourée d'arbres, apportant fraicheur et discrétion. Le jardin vous donne accès à un puit d'eau potable utilisé actuellement pour les besoins ménagers et sanitaire de la maison permettant ainsi de significatives économies de frais de consommation d'eau. Au cœur d'un lotissement calme et familial, cette maison sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chambre ainsi que des sanitaires. Au 1er étage se trouve le salon très lumineux et son balcon, ainsi que la cuisine. Le deuxième et dernier étage dispose d'un espace nuit composé de 3 autres chambres et d'une salle de bain, avec une vue sur les collines lyonnaises. Le bien est parfaitement situé proche des transports en commun. Ce secteur attractif constitue un avantage considérable pour cette maison qui dispose de toutes les commodités et lieu d'éducation à proximité. Quelques Travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter afin de venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Jacques DELAS - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Jacques DELAS - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

329 000 € 3 538 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 722 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Dans un quartier résidentiel de Vaulx En Velin, proche de Décines et du Canal de Jonage, maison construite en 1975 sur un terrain de 722 m2, dans un lotissement. Accessible dans une impasse, tranquillité assurée. Tout en étant proche des grands axes, de Carré de Soie, et de la station de Tram (Stade Jomard) de la future ligne T 9 en service en 2026. Pas de vis à vis sur ce terrain de 722 m2, c'est un endroit idéal pour une famille avec petits enfants, ou pour un couple de retraités par exemple. Maison de plain pieds (93 m2 de surfaces Carrez), avec une entrée et espace rangement, un grand double séjour donnant sur une cuisine semi ouverte (au total 43 m2) , 3 chambres, salle de bains et WC séparés, une buanderie. Un local technique pouvant servir de cellier ou cave est attenant à la maison. Un garage fermé complète le bien. Chauffage individuel au gaz de ville, produisant également l'eau chaude. Puit naturel permettant d'arroser pelouse et végétation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1500 et 2070 E. DPE en E, GES en E, Taxe foncière de 1376 Euros/ An. Charges du lotissement: 60 Euros/ An Prix du bien garage inclus: 329 000 E, honoraires Agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 382 254. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par YOUR Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 24/12/2024

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Appartement • 96 m² • 5 pièces

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez nos nouveaux appartements, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs agréables comme balcon, loggia, jardin ou terrasse. À partir de 2 pièces, profitez d'une TVA réduite à 5,5%. Personnalisez votre espace à votre goût, et bénéficiez d'un chauffage sans radiateur grâce à un système innovant par vecteur d'air. Notre résidence répond aux normes les plus récentes, incluant la norme RE2020. Le jardin commun, pensé avec un écologue et un paysagiste, offre trois ambiances distinctes : potager partagé, coin détente, et aire de jeux naturelle pour les enfants. Idéalement situés près d'écoles, d'un collège, de commerces et d'arrêts de bus à pied, nos appartements bénéficient d'une TVA à taux réduit sous conditions, en tant que résidence principale, avec des plafonds de ressources à respecter. Pour en savoir plus, appelez nous. Venez découvrir notre résidence et discuter avec nos équipes pour concrétiser vos projets immobiliers en toute simplicité. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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