Ventes immobilières à Chambéry (73000)

Béatrice GUERET - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Béatrice GUERET - iad 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

(24 avis)

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Chambéry (73000)

iad France - Béatrice Gueret vous propose: Appartement Charmant de 2 Pièces en Plein COEur de Chambéry Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1963, cet appartement de 40m² offre un lieu de vie cosy et pratique au cOEur de Chambéry. Idéal pour un jeune couple, un étudiant ou un investisseur souhaitant se positionner sur un bien offrant un bon rendement locatif. La surface de l'appartement se compose de 2 pièces sans chambre définie pour laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos besoins et envies. La pièce principale lumineuse peut accueillir à la fois un espace salon et une salle à manger, tandis que la cuisine peut être aménagée sur mesure pour optimiser l'espace de vie. Bien que l'appartement nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement privilégié en font un bien attractif pour un projet de rénovation. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs et radiant fonctionnant à l'électricité, offrant la possibilité de régler la température selon vos préférences. La présence d'un câble TV, d'un accès téléphone et d'une installation d'assainissement constitue des avantages supplémentaires pour un quotidien facilité. L'exposition à l'ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la clarté naturelle. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre une qualité de vie agréable au sein de la ville de Chambéry. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement charmant à rénover selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Salvatore Cacciatore - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 11/11/2024 - mise à jour 26/05/2025

(8 avis)

198 900 € 4 324 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambéry (73000)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: A saisir, appartement meublé dans résidence de Standing 'Le France' à 2 minutes à pieds de la gare et du palais de justice et commerces. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et fermée avec video surveillance, cet appartement rénové à neuf, offre charme et confort dans un cadre idyllique. Avec une surface de 46m², cet appartement au cOEur de Chambéry est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Aucuns travaux à prévoir. L'intérieur de l'appartement a été entièrement repensé pour offrir un espace de vie moderne et accueillant. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition Est. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la Croix du Nivolet créant une atmosphère calme et sereine. La cuisine est fonctionnelle et équipée avec des rangements astucieux. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cet appartement. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un ascenseur, video sureillance, un accès à la fibre optique et un chauffage au gaz de ville, une cave, un garage à vélo pour un confort optimal toute l'année. De plus, la localisation de l'appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos déplacements professionnels ou un investissement locatif attractif, cet appartement est idéal pour invetisseurs et bailleurs. L'appartement a été refait par un architecte d' intérieur. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence de Morestel - Vézeronce

(1314 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Agence de Morestel - Vézeronce 14/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

(1314 avis)

150 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 49,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambéry (73000)

EXCLUSIF Appartement T2 - Chambéry Centre Idéal premier achat! Proche de la gare, de l'autoroute, des services, écoles et commerces, bel appartement T2 de 49.27m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Composé d'une entrée, une cuisine, un salon séjour très lumineux, une chambre et une salle de douche avec wc. Les + : Cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et frigo américain) Balcon filant de 10m². Intérieur refait. Une cave en annexe. Résidence sécurisée accès par badge et gardien sur place. Stationnement à proximité (abonnement parking de la gare 40€/mois). Chauffage central gaz de ville compris dans les charges. DPE: D Taxe foncière 1029€ Mandat exclusif 6841 Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 548 lots. Charges 800€/trimestre chauffage compris. Procédure en cours : Procédure d'astreinte contre l'ancien syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ++Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo" Afficher plus

Exceptimmo

(123 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Exceptimmo 23/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(123 avis)

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Chambéry (73000)

Découvrez ce cocooning appartement très intimiste de 42m2 habitables situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. En plein centre-ville de Chambéry, vous pourrez flâner au travers de ce quartier commerçant piétonnier datant du XIVème siècle. Le logement est constitué d'une entrée, toilettes, séjour-chambre (avec un magnifique plafond à la française, d'une cheminée monumentale opérationnelle, des fenêtres à meneaux), une kitchenette aménagée, salle d'eau et débarras viennent compléter l'ensemble. Amoureux du patrimoine savoisien, cet appartement sera peut-être le vôtre? Détails techniques: aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Le logement est actuellement loué par un bail meublé (renouvelable tous les ans). Loyer 520€ charges comprises, fin de bail 11/2025. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques. Pour toute demande d'information complémentaire merci de contacter Mr Yoan ROULON (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342) ou Mr Patrick GIRET (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455. Afficher plus

Céline DIRSON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Céline DIRSON - iad 13/09/2024 - mise à jour 26/05/2025

(40 avis)

222 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

iad France - Céline DIRSON vous propose: EXCLUSIVITÉ !!! RARE sur le secteur ! T3 dans un état IRRÉPROCHABLE !!! Cet appartement LUMINEUX bénéficiant d'une VUE MAGNIFIQUE sur les MONTAGNES saura vous séduire. Au 4e étage avec ASCENSEUR d'un immeuble bien entretenu, ce T3 est agréablement agencé. Un immense balcon file le long de la cuisine et du salon, les 2 chambres agréables et la salle d'eau est en parfait état. Une cave complète ce bien et vous pourrez garer votre voiture au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Robert NGUYEN - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Robert NGUYEN - iad 15/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

(3 avis)

186 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

iad France - Robert Nguyen vous propose: À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Idéalement situé à quelques pas de la piscine du stade, cet AGRÉABLE APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES vous séduira par son CALME, SA LUMINOSITÉ ET SON AGENCEMENT FONCTIONNEL. Niché au DEUXIÈME ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SANS ASCENSEUR, il offre un CADRE DE VIE PAISIBLE, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Dès l'entrée, un COULOIR BIEN PENSÉ dessert l'ensemble des pièces. La SPACIEUSE PIÈCE DE VIE d'environ 24 m² constitue le cOEur de l'appartement : BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE LUMINOSITÉ, elle s'ouvre sur un PETIT BALCON ENSOLEILLÉ, idéal pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente en fin de journée. La CUISINE INDÉPENDANTE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ravira les amateurs de convivialité et de praticité. Côté nuit, deux CHAMBRES CONFORTABLES d'environ 9 m² offrent chacune des orientations complémentaires : l'une tournée vers le nord pour plus de fraîcheur, l'autre exposée plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. En bonus, une CAVE PRIVATIVE DE 5 M² vous offrira un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker du matériel de loisirs ou des effets personnels. De plus, une CAVE DÉDIÉE AUX VÉLOS est à disposition, idéale pour les amateurs de mobilité douce ! STATIONNEMENT FACILITÉ : des PLACES DE STATIONNEMENT MUNICIPALES sont disponibles au pied de l'immeuble. L'accès à la VRU DE CHAMBÉRY se fait en seulement 4 MINUTES, garantissant une excellente connexion vers les axes routiers principaux. DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7, je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. N'ATTENDEZ PLUS POUR ORGANISER UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.44€ par mois (soit 737.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

179 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Chambéry (73000)

Situé dans la charmante ville de Chambéry (73000), cet appartement offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Niché au cœur d'un quartier convivial et bien desservi, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour se ressourcer tout en restant à quelques pas du centre-ville animé. Cet appartement de 57 m², proposant 3 pièces, dont 2 belles chambres est un véritable havre de paix en plein cœur de Chambéry. Avec une surface habitable optimisée, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel,une cave vient complété ce biens pour vos rangements. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par sa luminosité et son agencement intérieur bien pensé. Offrant le juste équilibre entre confort et praticité, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant Afficher plus

Marine Grandon - iad

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Marine Grandon - iad 26/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

iad France - Marine Grandon vous propose: Ce T3 en centre ville - Idéal investissement. Situé en centre ville, ce T3 de 49 m2 est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Caractéristiques : - Type : T3 au 2ème étage d'une petite copropriété - Surface : 49 m2 - Chambres : 2, dont l'une spacieuse, de plus de 12 m2 - Prix : 149 000 euros - Points forts : Appartement lumineux, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) En bonus, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un espace de rangement supplémentaire en rez-de-chaussée, parfait pour optimiser le stockage. Investisseurs : ce bien est idéal pour la location grâce à sa situation stratégique et la forte demande locative sur le secteur. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Grandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 933507402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MANUELLA LE DILY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par MANUELLA LE DILY - BSK Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

285 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Situé dans le quartier recherché de Bissy à Chambéry, ce T3 plein de charme de 80 m² prend place au 1er étage d'une ancienne grange rénovée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, gage de tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec de magnifiques poutres en bois, qui s'ouvre sur une magnifique terrassede 20 m², exposée de façon à offrir un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement comprend deux belles chambres, une grande salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un cachet unique, mariant le caractère de l'ancien à des volumes atypiques et chaleureux. À aménager selon vos envies : ce bien est proposé en plateau ou en finition complète, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking privative, ainsi que de l'accès à un jardin partagé, parfait pour cultiver quelques légumes si l'envie vous en dit. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de la voie rapide, ce lieu de vie allie charme, fonctionnalité et cadre privilégié. Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort. Cette annonce référence 288691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LES 3 CLÉS

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par LES 3 CLÉS 28/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

241 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 63,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce magnifique T3 de 63,31 m² baigné de lumière, offrant une vue totalement dégagée et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Un vaste séjour s'ouvrant sur un grand balcon pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Deux belles chambres avec dressing intégré, pour allier confort et praticité. Une salle de bains agréable et des WC séparés complètent ce bien. La résidence offre des espaces verts soignés, un local à vélos, un ascenseur et un grand parking collectif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, remplacée en 2018 (DPE : C) ? un vrai plus pour votre confort et vos économies d'énergie. Situé dans un secteur calme et recherché de Chambéry, proche des commodités et des transports. Copropriété de 97 lots d'habitation Charges annuelles maîtrisées : 865 euros (entretien, syndic, espaces verts, chaudière). Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Afficher plus

SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

169 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 67,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry Gambetta - Joli T3L'Office vous propose ce T3 de 67.6 m², au 1er étage surélevé (avec ascenseur) idéal pour primo accédant ou investisseur (Chambéry centre et gare à pied/bus). Il comprend : une entrée, une cuisine équipée et sa loggia, deux chambres de 14 et 12.5 m² avec placards, un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées.L'appartement a été entièrement repeint, et les parquets massifs sont en parfait état.Fonctionnel, il est doté de nombreux placards, et traversant, il est lumineux.Le bien dispose aussi d'une cave (4.90 m²). Chauffage collectif urbain et huisseries en PVC double vitrage (2010) avec volets roulants en aluminium (2011).Copropriété suivie, de 14 lots principaux. Charges annuelles : 1512 € y compris chauffage collectif urbain (790 €)Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.2%) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT. Afficher plus

PATRICIA GUTTIN-VESIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par PATRICIA GUTTIN-VESIN - BSK Immobilier 11/06/2025

Nouveau 8

240 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Magnifique appartement de 104m² en plein cœur de Chambéry, quartier du Laurier Situé au 3ème étage d'un immeuble traversant avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux, en partie refait à neuf, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Niché en centre-ville, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et services publics. Les points forts de ce bien : Surface généreuse : 104 m² parfaitement agencés Luminosité exceptionnelle : Traversant avec 3 balcons orientés Sud, Ouest et Nord, offrant des vues dégagées sur les montagnes Disposition pratique : 2 grandes chambres, un grand bureau, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour, idéale pour recevoir ou travailler à domicile Confort et sécurité : Double vitrage, interphone, gardien dans l'immeuble Espaces de rangement : Cave et grenier pour optimiser votre organisation Chauffage collectif urbain pour un confort thermique optimal Facilités à proximité : Commerces, écoles, services publics à deux pas Un garage est disponible à l'achat en supplément, et un autre en location, pour répondre à tous vos besoins de stationnement. Ce bien rare sur le marché de Chambéry allie confort, praticité et emplacement de choix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 291766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 454 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

(86 avis)

Nouveau 7

105 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Chambéry (73000)

Idéalement situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du quartier calme et central de la rue Ronde à Chambéry, ce T1 bis de 33,70 m² Carrez + loggia fermée de 10 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare SNCF à quelques minutes à pied. Le bien en détail: Entrée avec grand placard intégré, idéale pour le rangement Pièce de vie lumineuse exposée Nord-Ouest, aménageable en salon et coin nuit, ouverte sur une loggia fermée confortable (bureau ou espace détente) Cuisine séparée équipée (meubles haut/bas, four, plaque) Salle de bains avec WC Cave en sous-sol (lot privatif) Atouts techniques: Immeuble sécurisé de 1966 avec ascenseur Fenêtres double vitrage récente + volets roulants manuels partout Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle Copropriété bien tenue, pas de procédure en cours Diagnostic amiante négatif en partie privative, installation électrique et gaz fonctionnelles (avec recommandations de mise à jour fournies) Investissement sécurisé et transparent: Locataire en place depuis 2013, sérieux et à jour de ses loyers Bail en cours jusqu'au 26 septembre 2026 Loyer actuel : 500 € HC / 570 € CC Taxe foncière 2023 : 903 € Rentabilité brute estimée : 6 % Diagnostics complets fournis (DPE : classe D) Aucun droit de préemption du locataire à purger (vente occupée). Idéal investisseur recherchant un placement locatif solide, sans travaux immédiats. Un secteur pratique, vivant et prisé La rue Ronde, à deux pas du centre-ville, offre un environnement calme tout en restant ultra-accessible : Commerces, supermarchés, boulangeries Écoles, université Savoie Mont-Blanc Bus, gare SNCF et axes routiers à proximité immédiate Intéressé ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Une opportunité rare à Chambéry pour débuter ou consolider votre patrimoine immobilier. Cette annonce référence 289106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 173,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Françoise Thomas, Agence Immobilière

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Françoise Thomas, Agence Immobilière 13/06/2025

Nouveau 10

298 000 € 3 010 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Appartement familial à rénover Cet appartement, à rénover entièrement, bénéficie de 3 chambres avec possiblité d'une 4 ème. Cave, grenier, remise et garage complètent ce bien qui est situé à 2 pas du centre-ville. Dans une petite copropriété de 5 propiétaires venir découvrir ce lieu rempli de charme. Grande hauteur sous plafond, marbre et plancher sont encore présents dans certaines parties de l'appartement. La cuisine est séparée. Il est à rafraichir et à rénover car il n'y a pas d'isolation. En plus du supplément d'âme de cet appartement, vous bénficiez d'un garage fermé et d'une remise. Idéal pour famille nombreuse ou investisseur pour colocation. Afficher plus

Céline DIRSON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Céline DIRSON - iad 05/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(40 avis)

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Chambéry (73000)

iad France - Céline DIRSON vous propose: Ce T3 très lumineux et en bon état est composé d'une entrée avec placards, de 2 chambres avec rangements intégrés, d'une jolie salle de bain, d'une grande pièce de vie donnant sur l'arrière de l'immeuble et d'une jolie terrasse de 13m2. Il est au 1er dans un immeuble avec ascenseur et il dispose également d'un box fermé au sous-sol. Ce bien est situé proche de la piscine du stade, dans un quartier dynamique et agréable, très bien desservit par les transports. Ce bien ne nécessite pas de travaux. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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