9
105 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement type 2 composé d'un séjour coin cuisinette équipée avec balcon orienté Est, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant + casier à ski.
5
197 000 €
2 164 €/m²
Appartement • 91,04 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, au coeur de Modane, proche des commodités et services : commerces, gare... Vous serez ravis par le charme, la modernité et le confort de ce T4. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle cuisine moderne ouverte sur le salon, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec WC séparé. Résidence sécurisée, face à la gare. Le logement s'accompagne d'une cave et d'un grenier. Des places de parking extérieures publiques sont disponibles devant l'immeuble. Idéal pour une grande famille ou pour de la location. DPE C et GES A Saisissez cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
18
119 000 €
3 849 €/m²
Appartement • 30,92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence Grand Argentier à Valfréjus, bel appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant : Entrée avec placard , salle de bains, wc, cabine (2 couchages), séjour (2 couchages) avec cuisine équipée, balcon, chambre (2 couchages). Appartement bien entretenu, au calme vue Vanoise, balcon NORD-OUEST proximité immédiate des pistes. Vendu meublé et équipé. Casier à skis au rez de chaussée. Cave en sous-sol. La résidence Grand Argentier est située dans la partie centrale de la station de Valfréjus, au pied des commerces, restaurants et commodités (office du tourisme, écoles de skis, patinoire naturelle). Le télécabine d'Arrondaz et le retour des pistes de ski se trouvent à 100 m seulement. Cette résidence de 7 étages revêtue de bois a été conçue dans un style architectural adapté à la région. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
13
75 000 €
2 083 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Dans la jolie station familiale de Valfréjus, en Savoie, venez découvrir ce bel appartement 3P/T3 de 36 m², parfait pour 6 personnes, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme de standing, au pied des pistes. Cet appartement orienté ouest présente de nombreux avantages pratiques : accès direct dans l'appartement sans attendre l'ascenseur: idéal pour rentrer du ski, pour les familles avec de jeunes enfants ou pour rejoindre la piscine extérieure chauffée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipé et canapé gigogne, ouvrant sur l'extérieur, deux chambres (une avec un lit double, l'autre avec des lits superposés ), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un casier à ski est accessible dans un local adjacent. L'appartement est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial. Actuellement en période de tacite reconduction, il est encore possible de le résilier moyennant préavis et paiement d'une indemnité d'éviction (me consulter pour plus de précisions). Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an uniquement en basse saison. Il est possible de changer d'option lors de la reconduction du bail afin de bénéficier de 3 semaines dont 1 semaine en haute saison. Les revenus locatifs sont fixes et garantis, me consulter pour plus d'informations. Orienté vers l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, les petites résidences et chalets voisins et donne accès directement à la piscine de la résidence et au parking. Le départ du télésiège n'est qu'à 50 mètres, offrant un accès immédiat au domaine skiable et permettant de quitter la résidence skis aux pieds. La résidence dispose également d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence.Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales appartement, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 331€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 571776 )
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285 000 €
3 154 €/m²
Appartement • 90,35 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bel appartement de type 4 en souplex situé en centre station, proche des commerces et commodités, composé au niveau supérieur d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant et d'un séjour spacieux coin cuisine équipée. Au niveau inférieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Casier à ski.
18
93 000 €
2 990 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence Grand Argentier à Valfréjus, bel appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant : Entrée avec placard , salle de bains, wc, cabine (2 couchages), séjour (2 couchages) avec cuisine équipée, balcon, chambre (2 couchages). Appartement à rafraichir, au calme vue Vanoise, balcon NORD-OUEST proximité immédiate des pistes. Vendu meublé et équipé. Classement 2 étoiles. Casier à skis au rez de chaussée. Cave en sous-sol. La résidence Grand Argentier est située dans la partie centrale de la station de Valfréjus, au pied des commerces, restaurants et commodités (office du tourisme, écoles de skis, patinoire naturelle). Le télécabine d'Arrondaz et le retour des pistes de ski se trouvent à 100 m seulement. Cette résidence de 7 étages revêtue de bois a été conçue dans un style architectural adapté à la région. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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74 000 €
3 455 €/m²
Appartement • 21,42 m² • 1 pièce
Résidence les Mélezets 1 à Valfréjus, appartement au 2ème étage comprenant : Entrée (2 couchages superposés), placard, kitchenette équipée, séjour (2 couchages) avec balcon, cabine (2 x 2 couchages superposés), salle de bains avec wc. Appartement en bon état, au calme vue station, balcon NORD-EST (Vue Vanoise), proximité immédiate des pistes. Vendu meublé et équipé. Casier à skis au rez de chaussée. La résidence les Mélezets, avec ascenseur, est située à Valfréjus dans le centre de la station. Grâce à son emplacement idéal, cette résidence au pied des commerces, restaurants et commodités vous permet de profiter de toutes les activités et services de la station. Cette résidence se trouve à 100 mètres du télécabine d'Arrondaz et du retour des pistes de ski. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
18
164 000 €
3 602 €/m²
Appartement • 45,53 m² • 4 pièces • 3 chambres
Résidence le Belvédère grand appartement RDC surélévé comprenant : Entrée sur séjour avec coin cuisine équipé et balcon, 1 chambre (2 couchages), une grande cabine (2 couchages), une cabine (2 couchages), une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, buanderie, proche télésiège de Charmasson, au calme été comme hiver vendu avec grand garage attenant. Appartement vendu meublé et équipé, entièrement rénové. La résidence Le Belvédère à VALFREJUS est située à proximité des pistes de ski et des premiers commerces. Elle s'intègre parfaitement au cadre naturel. Elle est composée de 2 bâtiments «L'Asphodèle » et « Les Busseroles ». Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.
13
119 000 €
3 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement type 2 coin montagne composé d'un séjour coin kitchenette équipée avec balcon orienté Ouest, d'une chambre, d'un coin montagne à l'entrée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant + une cave + un casier à ski. Proche commerces et piste de ski.
9
185 000 €
1 568 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres
En plein cœur du centre ville de Modane (73500), ce spacieux appartement de 118 m² offre un cadre de vie idéal, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les crèches, les commerces et les autres commodités essentielles. À l'intérieur, cet appartement lumineux comprend une agréable salle à manger avec salon, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et 2 WC. L'appartement dispose de 4 balcons offrant une vue panoramique sur le paysage alentour. A l'étage supérieur les greniers offrent deux espaces indépendants composés de 4 pièces, avec vélux, servant de pièces de rangements ou pouvant être transformés en appartements. En sous sol, caves et local chaufferie indépendants. Au pieds des stations de ski, cet appartement est idéal pour les amoureux de ma montagne en résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770 - SAFTI – TONDA Marion, Conseiller indépendant
13
271 000 €
3 060 €/m²
Appartement • 88,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bien rare à la vente ! Grand appartement de 88.50m2 au centre de Valfréjus, résidence Le Charmaix. Ce souplex est composé au premier étage d'une grande pièce à vivre avec cuisine, d'un wc et de nombreux rangements A l'étage inférieur, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 1 wc Idéalement situé au coeur de la station, proche des commerces et des remontées mécaniques. Je reste à votre disposition ! Katy LAMBERT 06 07 46 11 47 Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.
15
69 000 €
1 769 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
++ OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE++ Niché au cœur de la magnifique station de Valfréjus, venez visiter ce bel appartement 2 pièces de 39 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un chalet en bordure de piste. Ce chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à seulement cinq minutes à pied du centre de la station. L'appartement, orienté à l'ouest et baigné de calme, offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un spacieux séjour avec un coin cuisine entièrement équipée et un canapé gigogne, d'une chambre avec deux lits simples, d'un dégagement avec penderie, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Un casier à skis, situé à proximité immédiate de l'appartement, complète ce bien. Cet appartement, aux normes PMR et avec une entrée commune partagée avec un seul autre appartement, est vendu meublé. Il comprend un bail commercial en tacite reconduction, offrant des revenus locatifs fixes et garantis. Le bail permet également de profiter de trois semaines d'occupation gratuite par an, dont une en haute saison. Si nécessaire, il est possible de ne pas reconduire le bail, sous réserve d'un préavis et du paiement d'une indemnité d'éviction. La localisation de ce bien est un véritable atout : le départ se fait skis aux pieds, avec un télésiège à seulement 30 mètres. Les résidents peuvent profiter des installations de la résidence principale, à savoir une piscine extérieure chauffée et un sauna, situés à 50 mètres du chalet. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, et la gare TGV ainsi que l'accès à l'autoroute à Modane se trouvent à seulement 8 kilomètres. Valfréjus est une station conviviale à 1550 mètres d'altitude, offrant un domaine skiable atteignant près de 2900 mètres. En été comme en hiver, une multitude d'activités sont proposées, avec le Parc de la Vanoise à quelques kilomètres seulement. Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, n'hésitez pas à me consulter. Découvrez dès maintenant cette opportunité unique d'acquérir une résidence secondaire au cœur des Alpes, alliant charme, confort et commodités. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 417€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 564719 )
2
188 600 €
302 €/m²
Maison • 625 m² • 1 pièce • Ter. 776 m²
4% Immobilier Maurienne, agence à honoraires réduits, propose un local industriel de 622m² comprenant une première partie à usage de hangar de 363m², un atelier de 128m², 3 box à usage de magasins pour une surface totale de 40m² et une mezzanine de 94m² Dallage béton. Le bien se situe, à proximité du centre de Modane, des stations de ski et à 10mn de la frontière italienne par le tunnel du Fréjus - Axe Lyon/Turin Accès aisé par l'A 43 Beaux volumes Grandes hauteurs permettant un remisage pour tous types d'engins Dallage au sol en béton - Bon état . 3 grandes ouvertures Peut convenir à de nombreuses activités (BPT, remisage, mécanique, entrepôt de stockage etc..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maryline TRUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
6
115 000 €
1 456 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grand appartement traversant très lumineux, idéalement situé au centre ville de Modane. Il se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Deuxième étage sans ascenseur. Cave en sous sol. Petite copropriété - Faibles charges. Chauffage électrique. Electricité, plomberie, huisseries, radiateurs récents. Toiture en très bon état. DPE en D, donc pas de travaux d'isolation à prévoir ! Très proche de tous les commerces et des écoles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols + murs). Modane se situe à proximité de nombreuses stations de ski mauriennaises : Aussois, La Norma, Valfréjus, Val Cenis, Orelle... De nombreuses activités sont proposées, autant l'hiver que l'été. Cette annonce référence 221837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
80 000 €
3 560 €/m²
Appartement • 22,47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence avec ascenseur, située au coeur de la station et aux pieds des pistes, cet appartement au 2ème étage, comprend une entrée, une kitchenette, un salon donnant sur un balcon, un espace nuit, une salle de bains, un WC. Casier à skis au rez de chaussée. Le bien est vendu meublé et équipé. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ! Véronique DIDIER au 06.07.46.11.47 ou par e-mail Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.
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