Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Alban-Leysse (73230)

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2 annonces
Jérémy GUIGAZ - iad
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Jérémy GUIGAZ - iad 24/11/2024
17
Maison, 106 m²

543 000 € 5 123 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 475 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - SAINT-ALBAN-LEYSSE - 106m² Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Alban-Leysse, offrant un cadre de vie parfait pour votre famille. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard laisse découvrir un vaste espace de vie lumineux de 55m² qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. La cuisine, équipée et spacieuse, est prête à accueillir vos talents culinaires les plus créatifs. Un WC séparé et une buanderie complètent le RDC. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé disposant de 3 chambres avec placard dont 2 chambres équipées d'une salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'étage. Cette maison offre des équipements modernes ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée par le volet roulant motorisé. De plus, le chauffage individuel avec une pompe à chaleur vous garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les journées fraîches. DPE A GES A. Bénéficiant d'une position stratégique, cette maison se trouve à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente alliant charme et confort moderne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie BOURREAU - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nathalie BOURREAU - iad 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 659 000 € 3 876 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

iad France - Nathalie Bourreau (06 21 31 42 64) vous propose : Superbe Maison d'architecte de 170m² environ habitable sur un terrain paysagé de 1025 m2 entièrement clos avec piscine! Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Saint Alban Leysse, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable. Construite en 2004, cette maison de 2 étages est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un exceptionnel garage de 68 m2 environ, d'une cave de 40 m2 environ et d'un WC. Le volume de ce niveau peut correspondre au besoin d'un artisan. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ vous accueille avec une cuisine ouverte et un séjour donnant sur la terrasse exposée sud, sud ouest, le jardin et la piscine. De grandes baies vitrées vous permettent de profiter au maximum de votre extérieur de l'intérieur. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m2 donnant sur un balcon. Vous aurez également accès à une buanderie, un dressing et un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Un WC et un coin bureau complètent ce niveau À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, chacune avec son propre espace dédié pour plus d'intimité. Un salon spacieux, un coin lecture, un dressing, une salle de bain et un WC complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin verdoyant, sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte qui peut se découvrir complètement, son terrain de pétanque.Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Un espace de stationnement vous facilite le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : possibilité de diviser cette maison en 2 appartements. Idéalement située, au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint Alban Leysse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourreau EI (ID 62847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.