Vente appartement 284 000 €

100,09 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à CLERMONT-FERRAND, un appartement de 100.09m² situé dans une résidence récente à proximité de la Place des Bughes et de Saint-Alyre. Ce bien de type 5 pièces offre une belle terrasse orientée plein sud au dernier étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec très belle vue Sud sur centre ville et Cathédrale, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, de nombreux rangements et placards ainsi qu'une grande salle d'eau Avec en bonus une cave et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Le chauffage est individuel électrique. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

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Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an	Taxe foncière : 2 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

Infos légales : 43990421000036

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