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Vente appartement 199 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

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1 995 €/m²
Exclusivité
Étage 8/12 avec ascenseur

AGENCES GAYA

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Description

En exclusivité, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 102m2 au 8ème étage avec ascenseur. Ce bien est l'unique appartement de l'étage. Traversant, ce bien est composé de - un séjour double lumineux de 31m2 avec son balcon exposé plein Ouest - hall d'entrée - une cuisine équipée et meublée - 3 chambres de plus de 10m2 dont avec balcon - une salle de bain - d'un W.C. indépendant - Un dressing *Visite virtuelle disponible* Les points forts : - Vue panoramique et luminosité de par sa triple exposition : EST / OUEST / SUD - 4 climatisations réparties dans l'appartement - Des placards muraux présents dans toutes plusieurs chambres - Chauffage collectif avec répartiteurs pour la consommation individuelle Possibilité de créer une quatrième chambre. Vous profiterez d'une vue sur le Vercors, Belledone et la Chartreuse. Les charges de copropriétés comprennent chauffage, eau froide et eau chaude. Un garage fermé et éclairé de 16m2 au sein de la copropriété est disponible en sus du prix. Une cave complète ce bien. Un local à poussettes présent en rez-de-chaussée et un local à vélos en sous-sol. Vous serez desservi par les transports en commun (bus C5 et C4, tram A) : moins d'1min à pied Proche de toutes commodités, vous accèderez à l'hyper-centre en moins de 15min et au Campus Universitaire de Saint Martin d'Hères en 25min. De nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes devant la copropriété. Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 478 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2575 euros.Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 10311 - Réf Superimmo : ANVXXU7O6

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 575 € / an	Taxe foncière : 2 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 8/12 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1972
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 478 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D