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Vente appartement 651 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Monêtier-les-Bains (05220)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Monêtier-les-Bains (05220)
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- 6 510 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Christine FINO - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE
Vous recherchez un pied à terre proche des remontées mécaniques, des commodités et sans travaux? Ne cherchez plus, ce bel appartement est pour vous!
Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Cet appartement est aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...). Grâce à sa situation, tout se fait à pied !
Résidence extrêmement récente ( fin 2023), sécurisée, bénéficiant des assurances décennales / dommages -ouvrages en vigueur et comprenant toutes les prestations et aménagements nécessaires aux besoins d'aujourd'hui.
Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter!
D'une superficie d'environ 100m² ,situé au Rez de chaussée de la résidence, il a la chance de posséder son propre jardin privatif (56.65m²) et une très belle terrasse où il fera bon de se reposer face au domaine skiable et aux montagnes environnantes.
En duplex, avec chauffage au gaz indépendant à l'appartement, il est composé comme suit :
- Au RDC : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. un coin buanderie.
- A l'étage: 2 chambres, une salle de bain / WC .
Possibilité d'achat d'un garage + place de parking en sus
Votre rêve, une réalité !
- Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1431€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.881840
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 08/02/2025 -
Réf. agence : 340933262121 - Réf Superimmo : ANVXX6AGE
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| Prix de vente : 651 000 € | Prix au m² : 6 510 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 431 € / an |
31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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