Superimmo
7

Vente appartement 234 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 340 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Nîmes Daudet

Foncia Transaction Nîmes Daudet

16 avis
04 66 36 36 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre sur Nîmes, en centre ville dans la copropriété de la Marseillaise, venez découvrir cet appartement de 100m2 .
Idéalement situé, vous pouvez accéder aux commerces et aux écoles à pieds. Vous bénéficiez d'une vaste entrée, desservant un double salon de 35m2, une cuisine séparée aménagée. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres de 11 et 13m2, avec salle d'eau et wc séparé. Vous profiterez de son exposition SUD et d'une terrasse de 30 m2. Un travail de rafraichissement est à prévoir. Une cave en sous sol.
Possibilité de louer un stationnement dans la résidence. Dans les charges de copropriété indiquées ci dessous sont comprises: l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. A visiter sans tarder.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 00578838 - Réf Superimmo : ANVXWTH9D
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nimes-30/agence-immobiliere/foncia-transaction-nimes-daudet-1036

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION NÎMES DAUDET

Siren : 503698664
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