SARAH STUTTER TARTAS - BSK Immobilier

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Description

Charmant appartement de 5 pièces situé dans une résidence calme à Caudéran. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus.
L'appartement est spacieux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une entrée, d'un dégagement donnant accès au côté nuit.
Vous disposerez de 4 chambres avec rangements, de deux salles d'eau , ainsi que de deux WC dont un séparé, d'une buanderie, d'une cave et d'un box fermé.
De plus, l'une des chambres pourrait être facilement ouverte ce qui vous offrirait un séjour double, ou vous donnerait la possibilité d'un bureau ou d'une salle de jeux.
Les travaux de ravalement, l'étanchéité de la toiture ont été réalisés, pas de gros travaux de copropriété à venir.
Offrez un cadre de vie paisible et pratique.
Cette annonce référence 229879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH STUTTER TARTAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88992965900015.
Prix du bien : 316 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2018
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 229879 - Réf Superimmo : ANVXVRPUX
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 3 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

101 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Garage1 cave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2018.

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