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8
Vente appartement 255 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
Vénissieux (69200)
101 m²
5 pièces
5 p
Vénissieux (69200)
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- 2 525 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique appartement de 101m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Moulin à Vent, en lisière du 8ème arrondissement, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une famille. En entrant, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, son exposition idéale, propice à la détente ou à recevoir vos invités. La cuisine moderne, à la fois spacieuse et fonctionnelle, peut s'ouvrir sur l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour cuisiner tout en profitant de moments en famille. Enfin, les 3 chambres, toutes spacieuses, sont conçues pour garantir un confort optimal. Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs, idéal pour un moment de détente en extérieur.Ce bien inclut également une place de parking privative et une grande cave électrifiée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans une résidence familiale et arborée en retrait de rue, avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous aurez accès aux commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, pharmacies) en quelques minutes à pied, ainsi qu'au centre commercial « Porte des Alpes », facilement accessible en voiture.Un garage fermé peut être proposé en supplément.Côté transports, la station de tramway la plus proche est à moins de 20 minutes à pied, Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier (lignes de bus C12 et C16 à quelques pas, vous reliant aisément à l'ensemble de la ville), facilitant vos déplacements quotidiens. Les gares de Saint-Fons, Jean Macé et Pierre Bénite sont également à proximité, assurant une mobilité optimale. En voiture, l'accès aux grands axes routiers est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les environs.Il est à noter également le développement de pistes cyclables à proximité, les "voies lyonnaises", avec notamment la présence de la ligne 7 qui permettra de relier Solaize à Saint Priest en passant par Caluire-et-Cuire, le parc de la Tête d'Or et le quartier de la Part-Dieu, offrant un autre mode de transport alternatif et sécurisé pour vos déplacements à vélo.Enfin, les établissements scolaires de qualités se trouvent à proximité immédiate et sont tous accessibles à pied, offrant un cadre pratique et agréable pour les enfants.Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, dans un environnement bucolique, tout en étant à quelques minutes de Lyon.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : Ref : 1549 - Réf Superimmo : ANVXX091M
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 525 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Barème d’honoraires : https://www.century21-hestia-ldi-lyon-8.com/imagesBien/202/3446/v5/bareme_honoraires.pdf
| 101 m² - 5 pièces | Année de construction : 1977 |
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Siren : 807434907 - N° de carte professionnelle : CPI N° 6901 2018 000 026 063
04 28 29 92 12
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