Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr House Immo

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Description

Magnifique appartement standing de 102 m2 .
T4 transformé en T3.
1 Immense séjour donnant sur une terrasse.
1 grand salon pouvant être transformé en chambre.
1 cuisine ouverte.
2 belles chambres donnant sur un balcon.
1 dressing.
1 grande salle de bain.
1 wc indépendant.
Très belles prestations.
Sol en marbre dans le séjour, le salon et le couloir.
Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les wc.
Moquette dans les chambres.
Très belle bibliothèque.
Grand placard dans le couloir.
Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage.
Situé en étage avec ascenseur.
Cave inclue.
Possibilité garage en supplément : 18 000 Euros
Taxe foncière 2023 : 3 100 Euros
Charges copropriété incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien du parc :
245 Euros par mois.
Pas de travaux à prévoir
electrique sol
Nombre de wc : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 103
Surface carrez : 102
Charges mensuelles : 245
Taxe foncière : 3100
Etage : 4
Nombre d'étage : 5
DPE : 210
GES : 10
Type de chauffage : electrique sol
Cave Double vitrage
Balcon Jardin cloturé
Jardin arboré et paysager
Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 60382DHI912 - Réf Superimmo : ANVXTV3L1
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

102,62 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 3,3%

205 000 €
25 septembre 2024
212 000 €
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