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HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

199 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Prenez de la hauteur avec ce charmant T4 au 4e étage, offrant une vue imprenable sur la Bastille, le parc Paul Mistral et le Palais des Sports. Situé dans une résidence fermée sans ascenseur, cet appartement de 13 m² de balcon filant offre une sensation de liberté rare en pleine ville. L’appartement se compose de : Cuisine indépendante et équipée, accompagnée d'une loggia de 11 m² avec carrelage au sol. Trois chambres de 11, 12 et 13 m² avec placards et parquet, dont deux avec accès au balcon. Grand séjour de 18 m² avec parquet, offrant une vue spectaculaire. Salle d'eau d'environ 4 m² WC indépendants De plus, cet appartement dispose d'un local à vélo partagé et d'une cave indépendante. Les fenêtres en PVC et le chauffage individuel au gaz assurent confort et efficacité. DPE : D Informations financières : Taxe foncière : 1788 € Charges mensuelles : 100 € N'attendez plus pour venir admirer cette belle vue et découvrir ce lieu d’exception ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14675

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Caroline IELMOLI - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Caroline IELMOLI - iad 09/02/2025

(21 avis)

180 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: 7ᵉ et dernier étage - Appartement traversant, lumineux et modulable Grenoble Libération - Idéal pour un Projet investisseur, vendu meublé avec locataires en place ( bail 1 Ans) Calme avec balcon offrant une vue dégagée, une luminosité optimale grâce à sa double exposition, et un agencement modulable selon vos besoins. Les espaces de vie comprennent 4 pièces à configurer selon vos besoins. Actuellement sans séjour, 3 chambres et une cuisine équipée

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(191 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 25/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

(191 avis)

98 000 € 1 361 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

T4 avec balcon en bon état , 3 chambres, idéal colocation, Situé 27 rue Marquian, à Grenoble, dans un secteur calme, l’appartement est traversant et lumineux. Parking en bas de l'immeuble. Il est actuellement loué pour 615 euros par mois hors charges. Cave Verdure Belle rentabilitée fin du bail : Juin 2028 Veuillez contacter Mélissa COGNE au o662835542, ou par mail “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(191 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 12/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

(191 avis)

180 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Madeleine REAL Conseillère en Immobilier o674792197 vous propose : Sur la Commune de GRENOBLE, LE SAINT HUBERT - Avenue Marcellin Berthelot - à proximité immédiate du centre ville, du tram, des transports et écoles copropriété de bon standing construite en 1990, spacieux 4 Pièces plus cuisine équipée 86m2, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'un vaste salon-séjour orienté SUD, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle-de-bains, un w-c séparé et rangements. Une cave en sous-sol. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus et facilité de stationnement dans la copropriété. Idéal premier achat ou très bonne rentabilité si placement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par AGENCES GAYA 31/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Appartement de 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur situé Avenue Marcelin Berthelot, proche Parc Paul Mistral et des boulevards Maréchal Joffre et Foch. Un appartement lumineux traversant Est/Ouest est composé d'une partie Séjour/Cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement rénové , parquet flottant, PVC double vitrage, chauffage collectif, etc... Vous disposerez de 2 parkings collectifs fermés réservés à la copropriété. Proches de toutes commodités, écoles/collèges/lycées, vous serez à 2 min du TRAM A et à 5 min des bus C4 et 16. Charges annuelles de copropriété : 2000 euros incluant Chauffage et eau froide DPE : C Visite virtuelle disponible. Pour plus d'information contactez nous. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(46 avis)

129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble Charmant appartement T4 de 70 m² situé dans une petite copropriété calme et sécurisée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tram) et des écoles. Niché au septième étage sur huit, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud et offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et la Bastille, sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau rénovée récemment, d’un WC séparé. Pour votre confort: un chauffe-eau neuf, un chauffage collectif urbain par le sol, Une cave et une place de parking dans une résidence fermée par portail complètent ce bien. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 268335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 27/11/2024

190 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Rue Lavoisier A 1 minute de la station de la ligne A station Mounier A 10 minutes en tramway ou en vélo du centre ville Accès autoroute facile T4 - 69 m2 idéal pour résidence principale ou colocation rénové en 2020 Dans une rue très calme à promximité des commodités Bien actuellement loué en colocation avec des baux d'un an. Revenus locatifs actuels: 1460€ Coté habitation : - Entrée avec placards : 6,7m2 - Séjour + cuisine: 29 m2 - Chambre 1: 9 m2 - Chambre 2 avec placard: 9,6 m2 - Chambre 3 avec placard: 9,4 m2 - Salle d'eau: 3,5 m2 - WC séparé: 1 m2 - Balcon: 4,7 m2 Le logement bénéficie d'une cave au RDC Chauffage collectif au gaz Résidence sécurisée avec parking privatif à la copropriété. Charges de copropriété 500€/ trimestre Une annonce du groupe RD IMMO Contac: Maud BINET O6 95 09 83 86 Agent commercial immatriculée sous le numéro 953507696

Frédéric Theys - iad

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Frédéric Theys - iad 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

174 000 € 2 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Frédéric Theys vous propose: Belle opportunité à Saisir ! Appartement lumineux 4 Pièces à Grenoble. Idéal familles ou investisseurs. Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Grenoble, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'un grand balcon. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dans une copropriété de 2003 parfaitement entretenue, cet appartement de 79m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de 3 belles chambres avec placards, d'un salon lumineux de 25m2, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le balcon, exposé plein sud, constitue un véritable atout. Une cave complète le bien. Possibilité également d'acquérir un ou deux garages (dont un garage double) en sus du prix de vente. La localisation de cet appartement rue Lorenzaccio est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.25€ par mois (soit 2835 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 30/09/2023 - mise à jour 07/01/2025

225 000 € 2 608 €/m²
Appartement • 86,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Magnifique T4 en dernier étage avec terrasse ! Magnifique T4 en dernier étage avec terrasse ! Parc Pompidou, dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez découvrir ce magnifique appartement en parfait état et comprenant un bel espace de vie de 34,83 m² et trois chambres ! Très bien exposé, lumineux, fonctionnel et moderne, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à vous installer dans votre nouveau chez-vous ! Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse de 11 m² sans vis à vis! Prenons rendez-vous sans plus tarder ! Charges annuelles : 1944 € comprenant le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir dans cette charmante copropriété fermée et sécurisée de 2018, ce vaste T4 avec vue imprenable sur le Vercors. Proche de la sortie d'autoroute et du centre commercial Grand Place, clinique des Cèdres. Il est composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès à la terrasse orientée ouest. D'une cuisine indépendante meublée orientée est. Une terrasse côté parc de 18 m². L'espace nuit est séparée et nous fait bénéficier d'une première chambre à l'ouest avec un accès sur la terrasse. Vous trouverez également 2 autres chambres à l'est. Une salle de bains et des WC indépendants. Un placard dans le couloir vient compléter ce bien. Deux vrais bonus pour cet appartement, c'est une dépendance fermée dès l'entrée qui nous permet d'être en retrait du palier mais également de profiter d'une surface de rangements de plus de 7 m² et d'une passerelle d'accès à l'appartement de plus de 19 m². Garage de 18m² en supplément, PMR Cette copropriété récente est très bien entretenue et offre des commodités intéressantes avec : - Cave. - Local à poussettes fermées. - Local à vélo à l'intérieur et à l'extérieur. - 2 entrées sécurisées avec visiophone. - Chauffage urbain avec compteur individuel. - DPE : B. Informations financières : La taxe foncière est de 2191€. Les charges sont de 194 €/mois (chauffage, eau chaude,eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15501

Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 03/02/2025

205 000 € 1 998 €/m²
Appartement • 102,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Magnifique appartement standing de 102 m2 . T4 transformé en T3. 1 Immense séjour donnant sur une terrasse. 1 grand salon pouvant être transformé en chambre. 1 cuisine ouverte. 2 belles chambres donnant sur un balcon. 1 dressing. 1 grande salle de bain. 1 wc indépendant. Très belles prestations. Sol en marbre dans le séjour, le salon et le couloir. Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les wc. Moquette dans les chambres. Très belle bibliothèque. Grand placard dans le couloir. Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage. Situé en étage avec ascenseur. Cave inclue. Possibilité garage en supplément : 18 000 Euros Taxe foncière 2023 : 3 100 Euros Charges copropriété incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien du parc : 245 Euros par mois. Pas de travaux à prévoir electrique sol Nombre de wc : 1 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de salles d'eau : 1 Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 103 Surface carrez : 102 Charges mensuelles : 245 Taxe foncière : 3100 Etage : 4 Nombre d'étage : 5 DPE : 210 GES : 10 Type de chauffage : electrique sol Cave Double vitrage Balcon Jardin cloturé Jardin arboré et paysager Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pauline Marin - efficity

(79 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Pauline Marin - efficity 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(79 avis)

225 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE - T5 91,67M² - 3 Chambres RÉSIDENCE LE LESDIGUIÈRES Pauline Marin, Consultante EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement situé dans la résidence sécurisée Le Lesdiguières à Grenoble. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet espace traversant de 91,67m², idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. La grande pièce de vie lumineuse vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, propose un espace pratique pour toutes vos préparations culinaires. L'appartement, situé au 12ème étage sur 13, bénéficie de deux balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes des deux côtés. Vous trouverez également trois chambres parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées complètent cet ENSEMBLE. Douche changer en 2023. Les peintures ont été refaites en 2023. La résidence, sécurisée et avec gardien, dispose d'un parking, offrant un cadre de vie serein et pratique. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain ainsi que l'eau chaude et froide, pour un montant de 304€ par mois. La taxe foncière s'élève à 2382€ par an. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline Marin, Consultante EffiCity. Découvrez ce magnifique appartement et faites-en votre prochain chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés 25/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

199 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 85,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE Rue Marcel Peretto, cet appartement T4 de 85,92 m² dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, il offre un confort optimal pour toute la famille. La cuisine de 10 m² toute équipée est conviviale. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage, volets motorisés. Le balcon côté séjour permet de se détendre est relativement spacieux ( env.4 m²). Cet appartement dispose d'une garage simple en sous sol (en sus pour 16.000 €) et d'une cave. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, maternelle, école . En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des collèges, commerces de la Place Gustave Rivet. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Cabinet Heurtier 04/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

98 000 € 1 184 €/m²
Appartement • 82,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Mandat n°130 VH Exclusivité Grenoble - Rue Paul Helbronner Situé dans une copropriété sécurisée offrant un cadre verdoyant et un parking, cet appartement T3 + C de 83 m², traversant et lumineux, se trouve au 6? étage avec ascenseur. Avec ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle, cet appartement offre une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Des travaux et un rafraîchissement permettront de lui redonner tout son charme et de le personnaliser selon vos envies. Le hall d'entrée dessert une pièce double salon-séjour, baignée de lumière, qui s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur Belledonne. Vous apprécierez également la cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m² avec une vue sur le Vercors. Une cave et un box de stationnement privé viennent compléter ce bien. Chauffage Urbain et l'eau sont collectifs avec une régularisation au compteur pour l'eau. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric Bourillon au O6 15 29 62 38. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(152 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 11/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(152 avis)

185 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Cet appartement T4 de 85m², au 2ème étage sur 4, offre une belle qualité de vie dans un environnement calme et agréable. Sans ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Le bien se compose comme ceci : Une entrée avec placard, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, 3 belles chambres, un dressing et un balcon. L'immeuble, composé de seulement quelques appartements, garantit une ambiance tranquille et conviviale. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

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