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Vente appartement 269 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
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- 2 612 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
Sarah Berthenet - efficity
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69410 – CHAMPAGNE AU MONT D’OR – APPARTEMENT T4 EN DUPLEX 103 m² avec terrasse
VUES INTERIEURES DRONES A DECOUVRIR :
Ce plateau en duplex à aménager est une toile vierge prête à accueillir vos envies d'espace et de confort.
Niché au cœur d'une charmante copropriété, ce duplex offre ainsi l’équilibre entre intimité et convivialité. Il est situé dans un environnement paisible, à deux pas du dynamique centre de Champagne au Mont d’Or.
D'une surface de 103 m² avec terrasse. Imaginez vous dès à présent créer votre chez-vous dans cet espace à aménager selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre cocon, où chaque coin pourra être imprégné de votre style et de votre personnalité.
L'Appartement :
Grâce à son agencement en duplex, ce plateau offre une distribution optimale et fonctionnelle à chaque étage.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine, buanderie et WC avec terrasse.
A l'étage : possibilité de 2 chambres et salle d’eau et un WC.
La copropriété :
• À taille humaine (4 lots)
• Aucun travaux à prévoir puisque la bâtisse a été réhabilitée par un professionnel marchand de biens (toiture, façade, parties communes).
• Avec cave et stationnements
Emplacement :
• En retrait de l’avenue principale, calme, arboré et paisible
• Proche des commerces du centre de Champagne au Mont d'Or et 5 minutes en voiture de Gare de Vaise.
Deux places de stationnement et une cave complète ce bien.
Pour plus d’informations et réserver un créneau, contacter Sarah au 06x09x76x19x96
À bientôt chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 169448 - Réf Superimmo : ANVXX55HF
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 612 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 103 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 4 lots |
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