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Description

Situé au 1er étage d'une copropriété récente, beau volume pour cet appartement 5p de 104m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52m² comprenant la cuisine U.S, le séjour est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 21m², orientation ouest.
Côté nuit : 3 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau.
En annexe : un double garage motorisé et une place de parking.
Les atouts : volume du séjour, placards intégrés, volets roulants électriques sur les baies vitrées, chauffage au sol, garage motorisé.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.50 et 1222.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24449

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : B24VA134FBE1-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXXHUTE
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 240,44 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

103,55 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage collectif: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 222,5 € / an
Maximum : 1 222,5 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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