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Vente appartement 572 250 €
103,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 5 549 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
FRANCOIS & FRANCOIS

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Description

GUIST'HAU-CAMUS Magnifique appartement avenue CAMUS, doté d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues dégagées. Ce bien se distingue par un grand séjour orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un balcon avec des vues idylliques. L'appartement comprend 3 chambres (dont une peut être ouverte sur le séjour), une salle d'eau et une salle de bains. Il inclut également 2 places de parking, un ascenseur et une cave. Un bien parfait, sans défaut... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

Publiée le 19/07/2024 - Réf. agence : 940 - Réf Superimmo : ANVXWCL2W
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Caractérisques
Prix de vente : 572 250 €Prix au m² : 5 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111236.pdf

103,13 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1974Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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