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Vente appartement 609 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Oberhausbergen (67205)

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  • 5 913 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Découvrez cet appartement d'exception, en exclusivité, au coeur d'Oberhausbergen. Vous apprécierez particulièrement ce cadre de vie alliant confort et modernité à seuleemnt 10 minutes de Strasbourg.
Ce 4/5 pièces lumineux et fonctionnel de 103,88 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2024, avec son emplacement idéal est une invitation à la sérénité et au bien-être. L'appartement s'ouvre sur un spacieux salon-séjour en L. La cuisine, quant à elle, prolonge cet espage convival, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 35 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'une vue dégagée.
Côté nuit, vous apprécierez les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau avec WC, est à disposition des 2 autres chambres, l'une d'elle bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.
Prestations modernes et confortables, comme le plancher chauffant, les volets roulants électriques, et le store électrique sur la terrasse, la sécurité assurée à l'entrée du bâtiment avec un digicode (entrée avec badge) et un vidéophone, un beau parquet stratifié dans l'espace nuit et un carrelage moderne dans la pièce de vie.
Située dans un environnement calme, cet appartement combien modernité, confort et fonctionnalité. Il ne manque plus que vous pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Les +++ du bien :
- chauffage au sol collectif par chaudière gaz
- orientation sud-ouest
- ascenseur
- normes thermiques et phoniques RT 2012
- proximité des commodités (commerces, pharmacie, poste, écoles, crèches, transports)
- 2 parkings en sous-sol
- 2 toilettes

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 6371507 - Réf Superimmo : ANVXXGTGG
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 5 913 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €.

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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