Vente appartement 219 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

Ajouter aux
FAVORIS

2 126 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Julien Excoffon - iad

28 avis

06 41 05 03 08 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Julien Excoffon vous propose: Je vous invite à venir visiter ce lumineux et grand appartement de 103 M² situé au centre de Thionville, dans une rue à sens unique, au deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble en comptant 6.
Un dégagement vous conduit sur votre gauche vers un très grand espace salon-salle à manger de 45 M², une cuisine de 11 M²) à aménager sur votre droite , 2 chambres 11 et 13 M², une salle d'eau, un Wc et un cellier.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite de l'appartement.
Pour votre confort:
Entrée sécurisée en bas de l'immeuble,
A 5 minutes à pied de la gare et du centre ville,
A 5 minutes des accès autoroutiers,
Dans une rue peu passante,
Dalle au sol et au plafond,
Chaudière collective au au gaz , régulée, à condensation, de 2016,
Radiateur bitube avec robinet thermostatique,
Toiture en cours de changement (frais payés par les vendeurs),
Évacuation neuve,
Double vitrage PVC (sauf dans une pièce),
volets roulants électriques,
Fibre, tout à l'égout,
Parking devant l'immeuble,
Possibilité d'acheter un large box sous l'immeuble, parallèlement à la vente (à voir avec les vendeurs).
Les charges comprennent le chauffage, les frais de gestion de l'ascenseur, l'eau, l'entretien ménager des communs, le dégagement des poubelles, l'assurance collective).
Rafraîchissements et travaux à prévoir (électricité).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 27/12/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1665274 - Réf Superimmo : ANVXXJPPD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 1978	Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - Interphone	Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D