Vente appartement 220 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wittenheim (68270)

Voici le nouveau prix pour ce très bel appartement d'environ 103m2 dans une très belle résidence, dans un secteur très paisible de Wittenheim. Il est parfaitement entretenu, propre et idéalement conçu, avec une déco moderne. Appartement clé en main. (double vitrage, chaudière de 2023, fibre optique...)
Il dispose d'un espace jour avec :
Une très belle cuisine séparée et tout équipée,
Un vaste séjour, salon salle à manger d'environ 27m2,
Un balcon idéalement ensoleillé reliant séjour et cuisine ,
Une entrée avec placard
Un toilette séparé.
Puis l'espace nuit avec :
Trois belles chambres entre 11 et presque 15m2, toutes très lumineuses,
Un couloir avec 3 immenses placards muraux,
Une salle de bain avec douche et baignoire en parfait état.
Au sous sol,
Un parking sécurisé avec porte à bip
Un local vélo
Une cave collective
Cette résidence de 2005 est soignée, parfaitement entretenue, avec un certain cachet.
Pas de travaux prévus actuellement.
Dans les charges, tout est compris (entretien, eau froide, ménage, espaces verts, ascenseur, portes sectionnelles, ...)
Vous l'aurez compris, habiter cet appartement, c'est choisir un cadre de vie, une installation dans la durée, une certitude de quiétude, être très proche de la nature dans un secteur périurbain. Le prix est justifié par rapport au standing proposé.
A visiter absolument par les familles exigeantes.
Mais avez vous pensé à votre capacité d'achat auprès d'un organisme bancaire ?? Ce bien vous est présenté par Chris Perrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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PERRAIS CHRIS - DR HOUSE-IMMO

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