Vente appartement 375 000 €

104,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité A saisir sur la commune d'AIX LES BAINS! T4 en duplex au 2eme étage d'une charmante copropriété calme, comportant une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine tout équipée, deux chambres au premier niveau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé Au second et dernier niveau une chambre parentale avec douche et WC ainsi qu'une terrasse. Possibilité d'aménager une seconde pièce de 22,30m2. Cet appartement est composé de trois lots qui peuvent être dissocié. A deux pas des commerces et du centre ville, il est parfaitement situé. L'appartement est situé à 20m de l'ensemble scolaire Lamartine. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité des restaurants. Ce bien étant à côté d'un arrêt de bus, vous pourrez en profiter pour vous déplacer facilement. Possibilité de garage en sus à 35 000 euros. Une visite virtuelle est possible sur notre site internet. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. ref 4666 Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 681 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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