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Acheter un appartement duplex à Aix-les-Bains (73100)

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Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com 17/11/2024
11
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière, pour 2025, il y a déjà des réservations en février et juin 2025. Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits. Une copropriété est en cours de création. Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a généré 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une copropriété est en cours de création. L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres. Le Cumulus vient d'être changé. Le chauffage est électrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. DPE : Classe énergétique : G GES : G Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

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Julien Zanchi - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julien Zanchi - efficity 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(16 avis)
7
Appartement, 193 m²

535 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

EXCLUSIVITÉ - 73100 AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT DUPLEX DE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GRANDE SURFACE HABITABLE 194 M² - 535 000€ Julien ZANCHI, Agent EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains. Caractéristiques principales : - Type : appartement duplex de 5 Pièces. - Surface au sol : 193.94 m², surface loi Carrez 149.97 m². - Quatre chambres spacieuses offrant de grande surface. - Belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. - Petite copropriété de 3 logements avec Association Syndicale Libre et faibles charges annuelles (environ 300€). - Tenue irréprochable pour cet appartement. - Chaudière au gaz récemment changée. - Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. - Exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle. - Environnement calme, idéal pour la tranquillité. - Surface du séjour : 33.39 m². - Appartement situé au 1er étage, sans ascenseur. - Nombre de stationnement extérieur : 1 place disponible. - Surface du balcon : 18 m². - Surface de la cave : 16.93 m². - Période de construction entre 1945 et 1969. - Matériaux de construction en béton. - Type de façade en crépi. Description détaillée : Cet appartement spacieux bénéficie d'une très grande surface habitable et de chambres généreuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La hauteur sous plafond et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable à l'ensemble de l'appartement. La petite copropriété de 3 logements assure une tranquillité et des charges annuelles peu élevées, pour un quotidien serein. Le récent changement de chaudière au gaz et l'installation d'une climatisation réversible à l'étage sont des atouts indéniables pour un confort optimal en toutes saisons. L'exposition Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, et le calme environnant permet de profiter pleinement de cet havre de paix non loin du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à la fois spacieux et confortable à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Julien ZANCHI au 06.01.45.55.52 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 52,7 m²

154 500 € 2 932 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé à Aix-les-Bains, entre ville et lac, découvrez cet appartement duplex de 23m² loi Carrez et 52m² au sol. Situé au dernier étage, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à 10 minutes à pied du lac et de la ville, cet appartement est une opportunité. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
(123 avis)
1
Appartement, 32,36 m²

165 000 € 5 099 €/m²
Appartement • 32,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, superbe duplex 2 pièces de 32m² habitables (surface utile 43,5m²). Il offre une lumineuse pièce de vie de 19m², 1 chambre, une salle de douches et un wc. Possibilité de garage individuel ou parking privatif. Vous apprécierez son emplacement, au coeur de la nature tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien Tagnard - efficity
(37 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Julien Tagnard - efficity 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(37 avis)
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 +GARAGE+CAVE avec terrasse de 18 m2 panoramique à Drumettaz-Clarafond. Duplex de 70 m², idéalement situé dans cette charmante commune au sud d'Aix-les-Bains. Ce bien bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue complètement dégagée sur les massifs, parfaite pour profiter de moments de détente et de beaux couchers de soleil sur la dent du chat. Ce duplex dispose également d'une entrée privative, d'un garage, d'une cave spacieuse , vous assurant ainsi un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du péage, ce bien est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. - 1 wc sur chacun des étages - Immeuble de 2006, pas de travaux important à prévoir - potentiel d 'aménagement d un plateau dans les combles à créer . Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare dans un cadre privilégié. Contactez Tagnard julien pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
(169 avis)
7
Appartement, 114,37 m²

398 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 114,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un ancien hôtel particulier, datant de la fin des années 1800, ce duplex inversé de 114 m² Carrez lie parfaitement cachet de l'ancien et caractère moderne. En centre-ville, ce duplex occupe les deux derniers niveaux d'un petit immeuble composé de seulement neuf appartements. Sa construction inversée et sa grande pièce de vie sous les toits lui confèrent un style de vie très agréable. Dès l'entrée se profile l'espace nuit, calme et tamisé, tout en parquet massif. Orienté à l'Est, ce niveau est composé de deux chambres, dont l'une avec rangements intégrés. Également d'une belle suite parentale de plus de 22m2 avec sa salle d'eau, séparée par une jolie verrière. Et enfin d'une salle de bains indépendante avec douche et baignoire. Le niveau supérieur révèle une grande et lumineuse pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente lui apportant une touche singulière. Salle à manger, salon et cuisine s'équilibrent parfaitement pour offrir des espaces à la fois ouverts et distincts, avec vue sur les montagnes environnantes et sans aucun vis-à-vis. Ce duplex résolument atypique bénéficie d'une position très centrale, permettant l'accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied. Un bien inédit sur le secteur à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.300 Euros et 1.820 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Carolyne : 06.45.05.89.87 Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1954 euros. Carolyne STURTZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 463 498 - Chambéry.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
14
Appartement, 104,27 m²

375 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 104,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité A saisir sur la commune d'AIX LES BAINS! T4 en duplex au 2eme étage d'une charmante copropriété calme, comportant une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine tout équipée, deux chambres au premier niveau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé Au second et dernier niveau une chambre parentale avec douche et WC ainsi qu'une terrasse. Possibilité d'aménager une seconde pièce de 22,30m2. Cet appartement est composé de trois lots qui peuvent être dissocié. A deux pas des commerces et du centre ville, il est parfaitement situé. L'appartement est situé à 20m de l'ensemble scolaire Lamartine. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité des restaurants. Ce bien étant à côté d'un arrêt de bus, vous pourrez en profiter pour vous déplacer facilement. Possibilité de garage en sus à 35 000 euros. Une visite virtuelle est possible sur notre site internet. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. ref 4666 Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 681 euros.

JAVIER DONOSO MORETTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JAVIER DONOSO MORETTI - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A découvrir appartement duplex de type T4 d'une superficie totale de 124 m² au sol, dont 104 m² en loi Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose, au premier niveau de deux grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 8 m². À l'étage, vous découvrirez un espace détente, suivie d'une troisième chambre avec placard intégré et d'une salle de douche avec fenêtre, ajoutant une touche de modernité à cet espace chaleureux. L'appartement séduit par ses poutres apparentes, lui conférant un charme authentique et convivial. Pour votre confort, deux places de stationnement sont attribuées avec le bien. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces locaux. De plus, vous serez séduit par l'absence de charges de copropriété, ce qui constitue un avantage indéniable. N'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique situé à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Javier Donoso Moretti EI. Cette annonce référence 202389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Aix Les Bains
(252 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(252 avis)
7
Appartement, 92,74 m²

449 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 92,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Charmant T5 bis en Duplex avec vue Lac et Montagne, proche Centre-ville Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement en duplex d'une surface de 93 m² Carrez (111 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le collège Jean Jacques Peret, l'école St Simond et le centre-ville sont seulement à quelques minutes à pied. Depuis votre salle à manger vous bénéficiez d'une très belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Premier niveau : un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et des toilettes Espace nuit créé en 2013 : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche Balcon d'environ 8 m² Cave et double garage Huisseries neuves (2022) La copropriété a procédé à la rénovation de la toiture et à l'isolation des combles en 2013. La chaudière gaz collective est neuve (changement en 2021). L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités du centre-ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez nous afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283.2 euros. AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

DOHM Chambéry
(33 avis)
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par DOHM Chambéry 30/09/2023 - mise à jour 08/11/2024
(33 avis)
16
Appartement, 156 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Rare à la vente en plein coeur d'Aix les Bains. Dohm Immobilier et Elite Associés vous proposent en co-exclusivité au sein d'un immeuble d'inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m2 au sol en duplex. Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l'étage et un vaste espace de vie de 62 m2 au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud/Sud-Ouest. A ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19m2 avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m2, donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture. Nos visuels ont été conçus en Home Staging Virtuel, en mettant en scène l'intérieur de cette demeure pour illustrer son potentiel. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser pleinement ce bel appartement. Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au 07 60 99 42 42

Vallat Immobilier - Aix-les-Bains
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Aix-les-Bains 19/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Appartement, 92,74 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 92,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A Aix Les Bains, dans un quartier résidentiel sur les toutes premières hauteurs, découvrez ce charmant T5 en duplex, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie de 92 m² Loi Carrez et 111,73 m² au sol, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes alentours. Dans une petite copropriété, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une entrée, un salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger conviviale sans vis à vis donnant sur le lac et la chaine des Belledonne, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également un bureau offrant vue lac pour vos journées de télétravail, un WC, une buanderie pouvant devenir une seconde salle d'eau et un balcon de 7 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et un second WC. En annexe, vous bénéficierez d'une cave pratique pour plus de rangement et d'un grand garage double de 27 m² bénéficiant d'électricité relié à l'appartement pour recharger vos voitures électriques ou tous autres appareils. Des travaux récents ont été réalisés, notamment une toiture et son isolation ont été refaite en 2013 et une chaudière installée en 2021, ainsi qu'une rénovation complète de l'étage. La copropriété bénéficie de faibles charges, composée de 3 lots ainsi qu'un petit espace commun pour décharger si besoin. Ce bien rare mérite une visite pour apprécier tout son potentiel. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Guy Hoquet Aix Les Bains
(252 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 06/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
(252 avis)
12
Appartement, 66 m²

450 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité pour ce duplex rénové situé au rez de jardin de l'ancien hôtel emblématique Le Bernascon. Au 1er niveau, une belle pièce de vie d'environ 40 m² au sol (36.80 m2 Carrez) intégrant une cuisine équipée utilisant le bar d'origine classé vous donne accès à la terrasse couverte d'environ 21m². Depuis celle-ci vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin à la française. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 15.85 m2 pouvant faire office de chambre ou de bureau. Celle-ci dessert une chambre de 8.20m2, de toilettes séparées et une salle d'eau. Avec son parquet a chevron, sa rosace et ses frises d'époque ce duplex vous séduira par la qualité de ses prestations. Le bien est complété d'une buanderie (en face de l'appartement) d'environ 6m2 comprenant des toilettes supplémentaires et une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable. L'accès à la copropriété est sécurisé et est dotée d'un local vélo commun. Chauffage individuel au gaz de ville. Eau froide incluse dans les charges de copropriété. Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311.64 euros. AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(87 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(87 avis)
19
Appartement, 135 m²

650 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Centre Ville d' Aix les Bains , appartement de type 4 au dernier étage de la copropriété "La Villa Valentine", Avenue du Grand port proche de toutes commodités: commerces, école et collège accessible à pied. Le bien se situe au dernier étage de la copropriété, en duplex avec chambre de plein pied. Au RDC vous trouverez un beau hall d' entrée , une cuisine ouverte sur le séjour soit une pièce de vie de 40,2 m2 avec accès sur la terrasse expo ouest et vue Dent du Chat. Une salle de bain , un WC séparé ,ainsi qu' une belle chambre de 13m2 avec placards intégré. A l' étage , belle Mezzanine , une chambre de 30m2 avec son vaste dressing et sa terrasse privée. Une salle d' eau , un WC séparé , une chambre de 24.20m2 avec elle aussi sa terrasse. Belle hauteur sous plafond. Construction de 2003. Volet électriques , huisseries pvc double vitrage , clim réversible. Le bien est vendu avec : Garage double en sous sol de près de 40m2 et une place de stationnement privée dans la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1130€ et 1590€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contact : Madame Bouzidi renseignements et visites O667763130.

Julien BOSIO - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Julien BOSIO - Capifrance 17/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
(11 avis)
13
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

IDEAL INVESTISSEUR, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privative, le bien est entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième et dernier étage d’une une jolie petite copropriété rénovée et composée de cinq appartements, idéalement situé entre le Centre-Ville, la Gare et le Lac, appartement de type T3 en Duplex pour 51m² au sol et 36m² Carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par les deux grandes chambres mansardées qui donnent un caractère à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives, élégantes et offrent un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et visites ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836379)

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