Vente appartement 650 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Centre Ville d' Aix les Bains , appartement de type 4 au dernier étage de la copropriété "La Villa Valentine", Avenue du Grand port proche de toutes commodités: commerces, école et collège accessible à pied.
Le bien se situe au dernier étage de la copropriété, en duplex avec chambre de plein pied.
Au RDC vous trouverez un beau hall d' entrée , une cuisine ouverte sur le séjour soit une pièce de vie de 40,2 m2 avec accès sur la terrasse expo ouest et vue Dent du Chat. Une salle de bain , un WC séparé ,ainsi qu' une belle chambre de 13m2 avec placards intégré.
A l' étage , belle Mezzanine , une chambre de 30m2 avec son vaste dressing et sa terrasse privée. Une salle d' eau , un WC séparé , une chambre de 24.20m2 avec elle aussi sa terrasse.
Belle hauteur sous plafond.
Construction de 2003.
Volet électriques , huisseries pvc double vitrage , clim réversible.
Le bien est vendu avec : Garage double en sous sol de près de 40m2 et une place de stationnement privée dans la copropriété.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1130€ et 1590€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contact : Madame Bouzidi renseignements et visites O667763130.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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FONCIA TRANSACTION - AIX LES BAINS GENÈVE

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