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Vente appartement 284 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Holtzheim (67810)
104 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Holtzheim (67810)
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- 2 731 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous aimez les logements atypiques et chaleureux ? N'hésitez pas !!
L'agence MERCOR vous propose :
Venez découvrir à Holtzheim (67810) cet appartement de 3/4 pièces de 104 m² habitable pour 179 m² utiles, style loft, situé au coeur du village ! Il est situé dans une petite copropriété de 4 lots.
Il composé comme suit :
- Au rdc : une entrée privative avec buanderie et espace de stockage, ainsi qu'un pallier profitant également d'un bel espace de rangement.
- Au 1er étage : un grand salon-séjour, une salle de bains, un bureau, un coin cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée.
- Au 2ème et dernier étage : une grande mezzanine aménageable en chambre ainsi qu'une chambre.
Cet appartement est chauffé grâce à un poêle à pellet collectif.
Le bien est vendu avec deux places de parking privative ainsi qu'avec une cave.
Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Holtzheim.
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 900 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 21/09/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA3731-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXTF3AF
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Prix de vente : 284 000 €  | Prix au m² : 2 731 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
| 104 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1989 |
| Chauffage collectif | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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