Vente appartement 429 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

Quimper centre ville (quai de l'Odet), bel appartement de 105m² environ totalement rénové, traversant et formant la totalité du premier étage de l'immeuble. Bénéficiant d'un ascenseur desservant directement le hall d'entrée de l'appartement, il dispose de 2 chambres avec placards dont une avec une salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, et d'une magnifique pièce à vivre lumineuse de 60m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond et offrant une vue imprenable sur l'Odet. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, arrière cuisine avec espace buanderie. Petite copropriété à faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B pour une valeur de consommation d'énergie primaire de 100 kWh/m2 par an. GES : A pour une valeur de 3 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 946 euros par an. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 4 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER QUIMPER

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