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Vente appartement 665 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 6 333 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Vous recherchez un immense appartement moderne et bien situé ?
Aujourd’hui, zoom sur un superbe T4 au 5ᵉ étage, offrant tout le confort d’un cadre de vie lumineux et intimiste.
Une terrasse de 80m2 Sud-Ouest viendra tout simplement prolonger votre surface à vivre. Ideal pour créer de magnifiques souvenirs en famille et entres amis.

Les atouts de cet appartement :
Surface habitable : 105 m2.
Terrasse privative : 80 m2, idéale pour vos moments de détente.
Séjour-cuisine spacieux :42 m2, baigné de lumière grâce à une double exposition :
Situation : 4ᵉ étage, parfait pour profiter de la vue et d’une belle luminosité.
Coin nuit : Séparé avec 1 suite parentale et 2 autres chambre
Un espace télétravail dans le séjour
Transformable en T5 : En ajoutant une cloison dans le séjour.
Pourquoi choisir cette résidence ?
Située dans le quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne, à proximité de Lyon 3ᵉ et Montchat, un secteur dynamique et prisé.
Accès facile : tramway, bus et gare Part-Dieu à quelques minutes.
Cadre de vie privilégié : à deux pas des parcs Nathalie Gautier et Georges Bazin.
Prestations haut de gamme : architecture élégante, espaces verts, stationnements sécurisés en sous-sol et logements connectés pour un confort optimal. CAVE INCLUSE
Le prix affiché s'entend HORS STATIONNEMENT (Possible en sus).
Contactez-nous pour obtenir les informations et propositions ! On vous accompagne également sur le financement si vous le souhaitez !

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9 - Réf Superimmo : ANVXXGP1G
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 6 333 € / m²
105 m² - 3 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 2024Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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