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Description

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Croix Barbieux
Dans une résidence de standing en bordure du Parc Barbieux, cet appartement d'angle exposé sud-ouest de 106,65 m² habitables propose 3 chambres et 2 salles d'eau, il bénéficie d'un large balcon de 17,12 m² qui ceinture le séjour.
Il distribue une entrée de 6,28 m², un séjour baigné de lumière de 34,58 m², une cuisine séparée équipée de 11,84 m² avec un cellier attenant de 5,95 m².
Une première partie nuit offre une chambre de 12,01 m² avec une salle d'eau attenante, la seconde partie nuit dessert deux chambres de 10,07 m² et 10,87 m² puis une salle de douche.
Les parties nuit comportent de nombreux placards.
Un garage de 15,32 m² au sous-sol et un parking aérien couvert contribuent au bien-être.
Proximité transports, commerces et écoles, Lille à 15 minutes !
Honoraires inclus de 2035.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1311.00 et 1773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VA20900-GF - Réf Superimmo : ANVXSZ2KA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 035,71% TTC - 285 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf

106,65 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (17 m²)Année de construction : 1979
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 311 € / an
Maximum : 1 773 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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