Vente appartement 299 000 €

106,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Croix Barbieux
Dans une résidence de standing en bordure du Parc Barbieux, cet appartement d'angle exposé sud-ouest de 106,65 m² habitables propose 3 chambres et 2 salles d'eau, il bénéficie d'un large balcon de 17,12 m² qui ceinture le séjour.
Il distribue une entrée de 6,28 m², un séjour baigné de lumière de 34,58 m², une cuisine séparée équipée de 11,84 m² avec un cellier attenant de 5,95 m².
Une première partie nuit offre une chambre de 12,01 m² avec une salle d'eau attenante, la seconde partie nuit dessert deux chambres de 10,07 m² et 10,87 m² puis une salle de douche.
Les parties nuit comportent de nombreux placards.
Un garage de 15,32 m² au sous-sol et un parking aérien couvert contribuent au bien-être.
Proximité transports, commerces et écoles, Lille à 15 minutes !
Honoraires inclus de 2035.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1311.00 et 1773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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