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Vente appartement 220 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 075 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
Keller Williams

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Description

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC BALCON
Situé dans un bel immeuble en plein centre ville, cet appartement de 4 pièces de 106 m² situé à NIMES est composé comme suit : un grand salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
Il dispose également de trois chambres dont une en enfilade, d'une vaste salle de bains et d'un WC.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.
*Bénéficiez de l'exclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (PGR) offerte durant 9 ans et couvrant jusqu'à 50 000€ de perte financière éventuelle à la revente
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier chaque mercredi matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au 06 12 99 86 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1571 - Réf Superimmo : ANVXWXITY
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
BalconCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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