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Vente appartement 498 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vulbens (74520)

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  • 4 698 €/m²
  • Dernier étage
LES CLEFS DU GENEVOIS

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Description

Appartement - vulbens
A vendre à Vulbens (74520), appartement de Type 4 entièrement rénové, situé en dernier étage. Cette proposition rare pour le secteur, propose une très belle pièce de vie de + de 65 m² donnant sur une terrasse couverte exposée sud/ouest sans aucun vis à vis. Les trois généreuses chambres disposent de plusieurs rangements, 2 pièces d'eau et 2 WC. Une cave et un parking en stationnement libre complètent cette description. À 5 minutes de Valleiry et 20 minutes de Saint Julien en Genevois, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au nouveau collège. CLASSE ENERGIE:D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Nombre de lots dans la résidence: 64 dont 23 à usage d'habitation.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXW7UKH
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 4 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/7854/fees_document.pdf?1686833129

106 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Dernier étage (3ème)Vue dégagée
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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