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Description

Thionville, avenue Albert 1er, dans un bel immeuble bien entretenu, découvrez à la vente au 1er étage ce superbe appartement de 5 pièces d'une superficie de 108m² rénové !
Comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et une buanderie.
Trois chambres dont une suite parentale avec un point d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.
Une cave complète le tout !
Un bien à découvrir au plus vite !
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1661.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2773-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXWKGUW
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 024 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
271 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2021.

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