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Vente appartement 530 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 1er (13001)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 1er (13001)
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- 4 818 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mon Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 aux vues imprenables sur Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4618-CLA (Lien direct sur les photos)
Situé au sein du quartier des Réformés, à proximité des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1) et à 10 min à pied de la Gare Saint-Charles.
Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 110 m² vous accueille avec des vues imprenables sur la ville.
Dès l'entrée, un couloir lumineux vous guide vers les pièces de vie. Se succèdent ainsi trois chambres spacieuses offrant chacune une vue constante sur la majestueuse église des Réformés. Face à celles-ci, une spacieuse salle d'eau/bain ainsi qu'une seconde salle d'eau développent l'espace.
Au bout du couloir, la pièce maîtresse de l’appartement se dévoile, magnifiée par une courbe spectaculaire et neuf fenêtres panoramiques, offrant un tableau urbain saisissant. Cet espace ouvert rassemble une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon spacieux encadré de niches maçonnées.
Une cave vient compléter le tout.
Entièrement rénové, vous serez séduits par cet espace harmonieux qui propose un mélange parfait entre un intérieur apaisant et des panoramas à couper le souffle sur l’église des Réformés et les toits pittoresques de Marseille.
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À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 4618-CLA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 25 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 4618-CLA. - Réf Superimmo : ANVXXA4RN
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 4 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 27 88 81 04
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