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Description

Appartement 4 pièces - hyper centre - stationnement Venez découvrir cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, place Godinot, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution des espaces avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC séparé, un séjour spacieux ainsi que trois grandes chambres aux volumes généreux, offrant confort et praticité. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit, garantissant une organisation optimale au quotidien. Ce bien bénéficie également de plusieurs atouts complémentaires avec une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu'un stationnement extérieur commun à la copropriété, un véritable plus en centre-ville Côté confort, le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de votre consommation énergétique, alliant confort thermique et maîtrise des dépenses Cet appartement aux multiples possibilités est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et prisé, offrant à la fois confort et praticité au quotidien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 1991 - Réf Superimmo : ANVXY3SIX
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 524 €

Honoraires à la charge du vendeur.

110,74 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveSéjour de 29 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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