Vente appartement 90 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

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818 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sébastien Reynier - efficity

11 avis

06 59 19 36 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

42400 SAINT CHAMOND - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 110 M2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet appartement 4 pièces de 110 m² au premier étage.
Situé dans le charmant quartier d'Izieux, cet appartement au cœur d'une petite copropriété de 3 lots se trouve sur une placette calme, proche des commerces et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute et de la gare.
Composé d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres spacieuses (14 à 20 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement comprend également 3 caves.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants PVC sont manuels.
Pour les investisseurs, le bien présente une rentabilité locative intéressante dans sa configuration actuelle.
On peut également envisager une division en 2 apppartements : un 2 pièces et un 3 pièces de 55m2 chacun environ
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 30/12/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 172054 - Réf Superimmo : ANVXXK21E

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Sud	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D