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Vente appartement 298 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
Marignier (74970)

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  • 2 685 €/m²
  • Exclusivité
MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Appartement 4 pièces avec jardin à Marignier
Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces traversant, avec un jardin de 400 m² environ, dans une petite copropriété à Marignier.
Ce bien est composé d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée est, d'un vaste salon séjour, d'un wc/buanderie, d'une chambre et d'une veranda exposée ouest et donnant accès au jardin. Une seconde chambre en suite, avec sa salle d'eau complète ce niveau.
En souplex, une seconde salle de bains, un wc séparé et une troisième chambre.
En annexe, quatre places de parking extérieur privatives.
Si vous cherchez une appartement dans une petite copropriété, au calme et avec un bel espace extérieur, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite.
Consommation conventionnelle : 414 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 3620 € et 4970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 61. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : SM8250GER - Réf Superimmo : ANVXX2C8C
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

111 m² - 4 piècesOrientation : Est
Vue sur montagneEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 305,57 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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