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Vente appartement 370 000 €
112,12 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-d'Uriage (38410)
112,12 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-d'Uriage (38410)
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- 3 300 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un château du XVème siècle, au coeur de la station thermale d'Uriage et à 10 minutes des pistes de Chamrousse, cet appartement d'exception de presque 150 m² (112,12 m² carrez) a été entièrement rénové par un architecte. La pièce de vie traversante est composée d'un double séjour à la décoration raffinée, cheminée, tomettes, 3,30m de hauteur sous plafond, peintures italiennes et d'une grande cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble offre une vue imprenable sur la vallée d'une part et sur les sommets enneigés d'autre part. L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains. Le dernier niveau entièrement mansardé est idéal pour servir d'espace de jeux, de rangement ou de chambre d'appoint. Un harmonieux mélange entre confort moderne, prestations haut de gamme et charme de l'ancien. La copropriété offre un cadre privilégié avec son parc arboré, ses espaces communs comme par exemple son jardin potager partagé. Bien soumis au statut de la copropriété : 55 lots Charges annuelles : 2 272 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 794 euros CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : 966EAG - Réf Superimmo : ANVXXHIIY
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 272 € / an | Taxe foncière : 1 794 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf
| 112,12 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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Siren : 814100681 - N° de carte professionnelle : CPI38012015000001650
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