Vente appartement 261 250 €

113,63 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamalières (63400)

Ajouter aux FAVORIS

2 299 €/m²
1er étage avec ascenseur
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

CEBEILLAC AUVERGNE

07 81 07 10 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

483AL : En plein centre ville de Chamalières et à deux pas des commerces, écoles, bus, marché, agréable T6 de 113.63 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée attenante à un double salon-séjour de plus de 30m2 donnant accès au balcon exposé sud, 4 chambres (11.7m2, 15.5m2, 9.1m2 et 10.7m2), deux salles d'eau, deux wc et nombreux rangements. Un parking privatif et une grande cave complètent ce bien. Double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges mensuelles de copropriété étaient de 275 euros en 2022, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1966 EUR.
Le prix de vente est de 261 250 EUR dont 4.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 483 - Réf Superimmo : ANVXWH8KU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 261 250 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

113,63 m² - 6 pièces - 4 chambres	1er étage avec ascenseur
1 Parking	Cave
Année de construction : 1971	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 32 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CEBEILLAC AUVERGNE

Infos légales : 9224503410001