Vente appartement 239 000 €

113 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Seyssel (74910)

Centre Seyssel, Esprit-immo vous propose un ensemble immobilier comprenant un appartement T2 avec jardin et un local commercial loué. En rez-de-jardin un très bel appartement T2 de 73 m2 environ comprenant une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, cellier, wc, une chambre avec placard, salle de bains-wc. Chauffage individuel par poêle à granulés de bois. Le tout donnant sur une terrasse et jardin plein Sud. Ce bien bénéficie également de deux places de parking privatives. Il est vendu également attenant à l'appartement un local commercial de 40 m2 comprenant une pièce principale et wc avec lave-mains. actuellement loué 448.00 euros mensuel. Bien soumis à copropriété (nombre de lots principaux 4, pas de charges courantes, pas de procédures en cours), Honoraires charge vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel, Mr Jérôme Legger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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ESPRIT IMMOBILIER SEYSSEL

Infos légales : 52354567100035

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