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Vente appartement 462 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 053 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA PASSION'IMMO 2

ERA PASSION'IMMO 2

199 avis
05 56 12 49 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

**A vendre : Magnifique Duplex à Bordeaux** Découvrez ce spacieux appartement de 113 m², idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Profitez d'un salon lumineux avec un accès direct à un balcon. Composé de 5 pièces, il offre un grand séjour , 3 chambres dont 1 parentale et 1 bureau donnant sur une grande terrasse, une salle de bain et une salle d'eau, idéal pour accueillir votre famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficiez d'une place de parking, d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un ascenseur pour plus de praticité. Les espaces verts environnants et le calme de cette résidence font de cet endroit un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite au 05.56.12.49.49. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600 euros. Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 19992 - Réf Superimmo : ANVXXHBHK
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / anTaxe foncière : 2 261 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44717.pdf

114 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1977Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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Siren : 531127710
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