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Description

Secteur Douvaine (74140), situé à 5 minutes à pied du centre-ville, 30 minutes de Genève et à 20 minutes de Thonon-les-Bains, venez découvrir ce magnifique attique de standing type 5, surface 104 m² carrez, (114 m² utiles), grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur la chaine des Voirons, garage sécurisé et place de parking privative.
Comprenant : 1 hall d’entrée et dégagement (11.00 m²), 1 pièce de vie cuisine salon-salle à manger (41.25 m²), 1 salle de bain (4.50 m²), 1 salle d’eau (2.00 m²), 2 WC (1.10 m² et 1.90 m²), 4 chambres (12.00-11.00-10.50-10.50 m²), 1 terrasse (45.00 m²), 1 garage (13.00 m²), 1 place de parking privative.
Contact : Fabrice Sache mandataire indépendant 3D Immobilier au 06.26.74.60.46
Sur retrouvez le plan interactif et la vidéo de ce bien.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : FS52092451UBI - Réf Superimmo : ANVXXI1JW
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.3dimmobilier.fr/pdf/honoraires.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2015Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
68,9 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2016.

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