Vente appartement 295 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Exclusivité - A deux pas de la place Gustave Rivet, en retrait des axes passants et proche toutes commodités (tram C, commerces, écoles, Caserne de Bonne) : au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et de bon standing, très beaux volumes pour ce T4 traversant est/ouest de 114m2, en très bon état d'entretien, avec 3 balcons.
Visite virtuelle sur demande.
Grande entrée desservant une cuisine équipée séparée avec petit balcon sur cour, une spacieuse pièce de vie de 28m2 avec double exposition, parquet massif, et accès à un long balcon filant ; trois belles chambres (dont deux avec balcon) de 14, 16 et 19m2 avec parquet massif et grands placards, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie intégré, un WC indépendant.
Double vitrage PVC partout avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. DPE : D (217) GES : D (38), coûts annuels estimés d'énergie entre 1640EUR et 2270EUR. Charges 262EUR/mois incluant le chauffage, taxe foncière 2897EUR.
Vendu avec une cave. Copropriété de 43 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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