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Vente appartement 483 000 €
114,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 4 219 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Alogna Immobilier

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Description

Nîmes - Quartier Carnot : Superbe appartement P4 entièrement rénové dans un immeuble bourgeois
Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un magnifique immeuble bourgeois, cet appartement de 114,47 m2, entièrement rénové avec soin, offre un parfait équilibre entre le moderne et le charme de l'ancien. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour avec accès à un balcon, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous disposerez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux WC séparés.
L'appartement comprend également une cave et trois greniers, offrant de nombreux espaces de rangement.
Quartier calme et recherché, à proximité des commodités.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : V60002256 - Réf Superimmo : ANVXWS4ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 4 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://alogna.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114,47 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1949
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 815 € / an
Maximum : 1 103 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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