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Vente appartement 579 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oberhausbergen (67205)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oberhausbergen (67205)
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- 5 079 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 114 m² (148 m² au sol) prend place au second et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots construite en 2012. Doté de prestations de qualité et d'une jolie terrasse de 13 m² à l'abri des regards, il marie harmonieusement volumes généreux et charme des mansardes. L'entrée dessert une magnifique pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée double hauteur s'ouvrant sur une agréable terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le salon offre une véritable sensation d'espace grâce à son plafond cathédrale. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine permet de profiter de la lumière apportée par les baies vitrées avec une superbe vue sur le séjour et ses poutres blanches. L'espace nuit se compose d'une chambre avec espace dressing, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau. Sa localisation à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise et de Strasbourg, ses volumes hors norme et son agréable terrasse font de cet appartement un bien rare sur le marché. Une place de parking en sous-sol Une cave de 11 m² École maternelle à 7 min à pied École élémentaire à 3 min à pied Arrêt de bus (Mairie vers Halles Strasbourg) à 8 min à pied Carrefour express à 5 min à pied Etabli avant 1er juillet 2021 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2400 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1386 - Réf Superimmo : ANVXWTOGX
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 5 079 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 280 € / an | Taxe foncière : 917 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| 2 salles de bain | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  217 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2019.
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