Vente appartement 199 900 €

114,07 m²

4 pièces 4 p

Soufflenheim (67620)

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1 752 €/m²
Exclusivité
1er étage avec ascenseur

Eurotransactions Haguenau

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Description

Spacieux Appartement type F4 - 114m² SOUFFLENHEIM
Rare à la vente
Appartement spacieux et lumineux avec deux balcons, une cave et une place de parking.
Situé au premier étage, cet appartement de 114,07 m² habitables offre la possibilité de par ses volumes généreux, la création d'un appartement de type F4.
Il se compose de la façon suivante :
Une spacieuse entrée donnant accès à un espace de plus de 40 m² permettant de créer un large salon/séjour avec possibilité de cuisine ouverte ou séparée.
Un dégagement donnant sur environ 50 m² permettra l'aménagement d'un coin nuit avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.
On retrouve également un espace de quasiment 24 m² permettant la création d'une large suite parentale.
Le tout, complété par une cave et une place de parking extérieure.
Le bien est proche de toutes les commodités (commerces, santé, éducation…).
Des photos supplémentaires d'agencement ainsi qu'une vidéo sont consultables.
Chauffage gaz, plancher chauffant.
PAC air/air
Double vitrage PVC.
Projection DPE :
DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 626 € (sur la base d'un prorata)
Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation/commerces/bureaux)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 85582138 - Réf Superimmo : ANVXXOKCO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eurotransactions.fr/bareme-honoraires.html

114,07 m² (carrez : 114) - 4 pièces	1er étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C