Vente appartement 199 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rohrwiller (67410)

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2 380 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

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Description

Appartement 4 pièces - 84 m² - Rohrwiller
Vous cherchez un appartement lumineux, spacieux et bien situé ?
Découvrez sans tarder ce 4 pièces de 84 m² habitables à Rohrwiller, offrant de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable.
Situé en deuxième ligne, à l'abri des regards indiscrets, cet appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son orientation sud-est.
Il comprend : une entrée avec placard, un grand séjour et un coin cuisine, une grande terrasse, trois chambres, un couloir avec placard intégrés et une salle de bains.
Annexes :
Garage privatif
Cave
Confort et performances énergétiques :
Le chauffage individuel au gaz assure une consommation maîtrisée, idéale pour des charges raisonnables tout au long de l'année.
Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement des peintures et une éventuelle nouvelle cuisine vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies.
Points forts :
Luminosité optimale (orientation sud-est)
Calme et intimité (deuxième ligne, pas de vis-à-vis)
Espaces de rangement pratiques (placards intégrés)
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1572,04€
Nombre de lots : 49 (dont 13 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VA1959-COMPANY50836YRU - Réf Superimmo : ANVXXNCWG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 653 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50836yru/151/rWmrF/hono_bareme__2.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 49 lots