Vente appartement 275 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champs-sur-Marne (77420)

Appartement situé à Champs-sur-Marne à 7 minutes à pieds de la future gare du Grand Paris Express, tous les atouts d’une maison pour ce bien (agencement, surface des pièces, jardin terrasse et loggia). D’une surface de 115m2, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste salon et salle à manger de plus de 35m2, d’une cuisine moderne ouverte et équipée de quasiment 20m2, de 3 chambres spacieuses avec des travaux à réaliser, de 2 salles d’eau dont une à concevoir. Le tout complété par un jardin bien exposé, d’une terrasse, d’une belle loggia agréable et d’un box pour faciliter le stationnement. Quoi dire de plus, idéale pour une famille nombreuse ou pour investisseurs avisés étant donné la proximité du pôle étudiant de la cité Descartes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 541 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573 - SAFTI – GEDDI Abdelkader, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 546 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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