Vente appartement 240 500 €

116,11 m²

5 pièces 5 p

Roubaix (59100)

A vendre, appartement d'une surface de 115.90m² avec un balcon de plus de 10m² avec une place de parking et une cave.Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine donnant sur le balcon, d'un couloir avc un dressing desservant deux chambres et une salle de bains, d'un dégagement desservant un wc, deux autres chambres dont une avec un dressing, une salle de douches.Une cave de 10.33m² et une place de parking dans la copropriété.DPE E (302) Ges (9) estimation du cout de l'énergie entre 2 750€ et 3770€Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 155 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges 178€/mois.Prix 240 500€ dont PV 230 000€ dont HN 10 500€ (4.57%) à a charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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SCP PHILIPPE MORILLION - SÉVERINE FAVIEZ

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