Vente appartement 269 000 €

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmélian (73800)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chambéry vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové de 71 m² avec un deuxième appartement à réhabiliter de 46 m² pouvant servir d'agrandissement ou de revenus locatifs sur la commune de Montmélian. L'appartement possède une belle et grande terrasse de 47 m². L'appartement est proche de la gare, des commodités et des commerces tout en restant au calme. Il est composé d'un beau séjour avec une grande cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, deux chambres, une grande salle de bain avec wc, et d'une belle terrasse. L'appartement à la particularité d'être vendu avec un deuxième local (mitoyen à celui-ci) de 46 m² à rénover totalement avec terrasse exposée sud. Les deux lots sont mitoyens par un mur donnant sur la cuisine de l'appartement principal. Deux possibilités s'offrent à vous : réhabiliter entièrement et agrandir l'appartement existant pour faire un très grand appartement, ou laisser séparer et réhabiliter le deuxième local pour le mettre en location ou le revendre. Le système de chauffage est individuel électrique. Si vous souhaitez profiter d'un bel appartement proche de la ville et que vous souhaitez un espace à aménager pour projet locatif ou agrandissement, en plus de votre appartement, ce bien est fait pour vous. Contactez votre conseiller David VILLADANGOS ou votre agence Stéphane Plaza Chambéry au 0479287214. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMBÉRY

Infos légales : 88469012400018

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