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Vente appartement 1 130 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 9 576 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - TRIANGLE D'OR Dans résidence d'exception Castellina Parc de 2003, en fond de parcelle au calme absolu, magnifique rez-de-jardin de 118 m2 sur jardin de 180m2. Bel espace de vie de 44m2 ouvert sur balcon/terrasse en exposition sud-est, cuisine familiale équipée (9.06m²) avec son accès vers la terrasse et le jardin, 3 chambres (11.4-12 et 13 m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing sur mesure. Chaque chambre est en ouverture vers le jardin. Pour plus de confort, une salle de bains indépendante avec coin buanderie s'invite dans l'espace intimiste des chambres. Un toilettes invité se trouve à l'entrée de l'appartement et un second dans le couloir d'accès aux chambres. Grande cave et 2 places de parking. Prestations de qualité, matériaux haut de gamme, des rangements pensés en sur-mesure dans chacune des pièces, Véritable havre de paix au calme absolu avec son jardin intimiste et spacieux ! Plein Coeur de ville à 2minutes à pieds de l'appartement et accès RER A à 10 minutes AP/LG 01 47 10 01 01 Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3584 euros.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 17942 - Réf Superimmo : ANVXWUD7A
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| Prix de vente : 1 130 000 € | Prix au m² : 9 576 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 584 € / an | Taxe foncière : 2 044 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10957.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 180 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 124 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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