Vente appartement 475 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33200) à 500 m du Parc Bordelais, ligne G au pied de la résidence, proche tous commerces , ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Doté de deux places de parking en sous-sol, cet appartement se distingue par son exposition Est-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, les futurs propriétaires pourront apprécier deux beaux balcons offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. De plus, l'ascenseur, l'interphone, une cave et la fibre optique sont autant de commodités qui ajoutent confort et sécurité à ce bien immobilier.
À l'intérieur, cet appartement de 120 m² se caractérise par ses 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec son salon double, sa cuisine équipée, sa pièce de rangement et sa loggia, ce bien saura satisfaire les besoins des occupants en quête de confort et de praticité. L'ensemble offre un agencement optimal aux espaces de vie confortables.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE AGUILAR - SAFTI

Siren : 534580832

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