Vente appartement 1 339 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

Duplex 4/5 pièces dans une copropriété avant-gardiste imaginée par le célèbre architecte Rudy Riccioti. En dernier étage (10 et 11ème), coup de coeur pour la vue dégagée sur Seine et tours Duo, panorama exceptionnel sur Paris. Au calme, espacé optimisé par un architecte d'intérieur, triple orientation. Premier niveau : lumineuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement. La visite se poursuit au second niveau ou vous découvrirez une suite parentale au plafond étoilé, sa salle de bains/WC et un grand dressing. Seconde chambre avec dressing, les deux ayant un accès terrasse, salle d'eau avec WC. Vendu avec deux places de stationnement. Surface carrez 118m² plus 7 m² d'extérieur. Métro ligne 14 BNF ou ligne 6 Quai de la Gare, à deux pas des jardins de Bercy et cour Saint Emilion, les quais de Seine pour vos ballades. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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L'ADRESSE PARIS 13 TOLBIAC

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